Планирование города

, тыс. кВт;

    η – показатель электропотребления зданий, необорудованных стационарными электроплитами, без кондиционеров, согласно приложению 12 СНиП 2.07.01-89*.

    η = 1700 кВт/год.чел.

    К – годовое число часов использования  максимума электрической нагрузки.

    К=5200ч/год*0,9=4680ч/год.

N*_1оч =

тыс. кВт

 N*_расч =

тыс. кВт

    Для определения размеров участков отопительных котельных пользуемся следующими данными: на первую очередь – 1 га ,на расчетный срок – 2 га.

    Теплоснабжение  городов следует осуществлять централизованно  от тепловых сетей ТЭЦ. При этом размеры земельных участков станций, обеспечивающих потребителей горячей водой, следует увеличить на 20%.

F_{тэц.1оч.} = 1,2·F_э = 1,2·1 = 1,2 га

F_{тэц.расч} = 1,2·F_э = 1,2·3 = 3,6 га

IV.3.4. Газоснабжение.

    На  стадии проектирования генплана города для определения годового расхода газа нужно пользоваться формулой:

Q_год = а·N, млн. м³/год;

    а – укрупненный показатель газопотребления, принимаемый равным 100 м³/год на человека при наличии централизованного горячего водоснабжения.

Q_год.1оч = 100·17125 = 1,7 млн. м³/год

Q_{год.расч.} = 100·53150 = 5,3 млн. м³/год 

Размеры земельных участков газгольдерных  станций:

F_газ.1оч = n· Q_год = 500·1,7 = 850 м² = 0,085га

F_{газ.расч.} = n· Q_год = 500·5,3 = 2650 м² = 0,265га

n – удельный размер территории на 1 млн. м³ газа в год равный 500 м² на 1 млн. м³.

Общий размер земельных участков инженерных и  санитарно-технических устройств  и сооружений:

F _1оч. =∑F_i = 9,2 Га

F _расч =∑F_i = 34,5 Га 
 

V. Расчет территории за пределами городской застройки.

V.1.  Расчет территории зеленой зоны.

   В пределах пригородных зон городов на землях лесного фонда следует предусматривать формирование зеленых зон.

   Территориальная организация зеленых зон городов  должна предусматривать разделение на лесопарковую и лесохозяйственную  части, выделение мест отдыха населения и охраняемых территорий, обеспечивающее выполнение оздоровительных и природоохранных функций леса. В зеленых зонах запрещается хозяйственная деятельность отрицательно влияющая на выполнение ими экологических, санитарно-гигиенических и рекреационных функций.

   Площадь зеленой зоны:

F_з.з.1оч. = n_з.з.·

= 70·17,125 = 1198,8 Га

F_{з.з.расч.} = n_з.з.·

= 70·53,15 = 3720,5 Га

Где n – норма территории, которая составляет 70 Га/тыс.чел

Размер  лесопарковой зоны:

F_{л.п.з.1оч.} = n_л.п.з.·

= 20·17,125 = 342,5 Га

F_{л.п.з.расч.} = n_л.п.з.·

= 20·53,15 = 1063 Га 

Площадь лесохозяйственной зоны:

F_{л.х.з1оч.} = F_з.з. - F_л.п.з. = 1198,8-342,5 =856,3 Га

F_{л.х.зрасч.} = F_з.з. - F_л.п.з. = 3720,5-1063 =2657,5 Га 

V.2.  Питомники и цветочное хозяйство.

    В зеленых зонах городов следует  предусматривать питомники древесных  и кустарниковых растений и цветочно-оранжерейное хозяйство с учетом обеспечения  посадочного материала, группы городских  и сельских поселений.

    Площадь питомников и цветочно-оранжерейного  хозяйства:

    F_пит.1оч = n_пит·N = 4,4·17,125 = 7,5 Га

    F_{пит.расч.} = n_пит·N = 4,4·53150 = 23,4 Га

    Принимаем площадь питомников, согласно п. 4.13 СНиП 2.07.01.-89*, 80 Га. 

V.3. Кладбища и крематории.

    Кладбища  и крематории следует размещать на расстоянии не ближе 500 м от жилых и общественных зданий зон отдыха.

F_кладб. = n_кладб.·N

F_крем. = n_крем.·N

F_{кладб.1оч.} = 0,24_.·17,125= 4,11 га              F_{крем.1оч.} = 0,02_.·17,125=0,34 га

F_{кладб.расч.} = 0,24_.·53,15 =12,8 га             F_{крем.расч.} = 0,02_.·53,15=1,1 га

V.4. Расчет резервной территории для городской застройки.

Резервная территория для развития города: F_рез. = F – F_р.ср.;

F_р.ср. – площадь селитебной территории на расчетный срок с учетом средней обеспеченности общей площадью 18 м²/чел

F – площадь селитебной территории за пределами расчетного срока с учетом повышения средней обеспеченности общей площадью до 23 м²/чел

Определяем  площадь жилого фонда за пределами расчетного срока.

F_рез. = (30-18) ·53150·1,25= 80 га

Принимаем резервные территории:  3 микрорайона, 2 из которых по 30га и 1 по 20 га. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

VI. Проектный баланс территории города, сводные технико-экономические  показатели.

Таблица 3

Проектный баланс территории города

Сводные технико-экономические  показатели:

1. Территория  города = 4465 га.

2.Численность населения города = 53150 человек.

3. Общий жилой фонд =956700 м².

4. Плотность населения на селитебной территории = 127 чел/га

5. Площадь зеленых насаждений на селитебной территории 88 Га, в том числе на одного жителя = 16,56 м²/чел.

6.Протяженность магистральной улично-дорожной сети = 7,086 км.

7. Плотность магистральной улично-дорожной сети = 7,6%

8. Процентное соотношение этажности застройки:

1-2 этажей  – 15%; 3 этажей – 5%; 4 этажей – 30%; 5 этажей – 30%; 9 этажей – 70%.

VII Список используемой литературы:

1.СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство.  Планировка и застройка городских  и сельских поселений»

2.СНиП 23.01-99* «Строительная  климатология»

3.СанПиН 2.21/2.1.1567-96 « Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»

4.Справочник  проектировщика «Градостроительство»/Под редакцией В.Н. Белоусова-М,1976.

5.М.И. Госунова «Планировка города и населенных мест» -М,1975-182с.

6. «Планировка, застройка и реконструкция мест. Схема генплана города»:Методическое указание №2 к курсовому проекту –Вологда: ВоГТУ, 2000.-36.

7. «Планировка,  застройка и реконструкция мест»:  Методическое указание к проекту  «Схема генплана города».-Вологда:  ВоГТУ, 2008- 28с.