Внедрение современных технологий при эксплуатации объектов недвижимости

• электро-контактные (ЭКД);
• магнито-контактные (МКД);
• пассивные инфракрасные датчики (детекторы движения);
• вибродатчики;
• ультразвуковые датчики (УЗД);
• радиоволновые (РВД);
• фотоэлектрические;
• датчики разбития стекла;
• комбинированые;
• периметровые;
• кнопки тревоги.

В наше время используют комбинированные извещатели. Это  извещатели, которые содержат в одном  корпусе два и более датчиков. 

Приемно-контрольные панели (ПКП)- это элемент охранной сигнализации, который принимает и обрабатывает сигнал датчиков разных типов и обеспечивает извещатели питанием.

С помощью ПКП возможно:

• ставить/снимать охрану объекта;
• делать экстренные вызовы группы быстрого реагирования (т.е. использовать как тревожную кнопку);
• пользоваться дополнительными сервисными функциями системы охраны.

ПКП имеют разные функции, заложеные производителем, и используются разные для разных помещений:  для жилья, для офисного помещения, для крупных объектов.

Нормы пожарной безопасности предусматривают класификацию ПКП  по количеству шлейфов извещателей, информационной ёмкости.

Когда ПКП подаёт сигнал автоматически включаются звуковые и световые оповещатели, сирены, строб-лампы, которые могут выполнять функции:

• Предупреждение находящихся в здании людей о тревожной ситуации и помощь при эвакуации (направление эвакуации может быть указано с помощью световых табло);
• Отпугивание злоумышленников, совершивших несанкционированное проникновение на охраняемый объект;
• Установка охранно-пожарной сигнализации.

Монтаж производится исключительно  по проекту. Проект должен соответствовать  действующим нормам и определять количество, типы извещателей, расстояние между ними и место их расположения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение.

Хочется заметить, что в наше время реализуется массовое строительство умных домов, дорогих по стоимости, но уменьшающие расходы, и множество технологий, применяемых в этой системе можно использовать при строительстве жилых домов.

Внедрение основных элементов  «Умного» дома уже на этапе строительства жилого здания, дает возможность впоследствии эти «Умные» здания соединять между собой. В ближайшем будущем это явление, безусловно, будет набирать обороты уже на уровне районов и городов, т.е. строительство «Умных» домов в перспективе превратится в создание одного большого «Умного» города.

Неоспоримые преимущества внедрения  систем диспетчеризации, автоматизации  и безопасности на городских объектах жизнеобеспечения заключаются в  следующем:

• сбор и учет статистической информации, формирование отчетов для различных административных служб района и города;
• постоянный контроль работы оборудования и инженерных систем, формирование графика проведения профилактических и ремонтных работ;
• увеличение срока службы оборудования;
• учет и контроль количества потребляемых городских ресурсов (газ, электроэнергия, вода);
• увеличение эффективности использования ресурсов;
• снижение трудозатрат на эксплуатацию городских объектов жизнеобеспечения; минимизация возникновения "человеческого фактора".

 

 

Особенную важность в настоящее время приобретают качество и высокая технологичность всех компонентов строительства, от которых, собственно, и зависит достижение высокой энергоэффективности. Именно поэтому необходимо всемерно развивать и поддерживать на государственном уровне передовые разработки.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список литературы.

 

1. Лапин Ю. Н., Сидорин А. М. Устойчивое развитие: климат и энергоэффективное жилище // Архитектура и строительство России. 2002. № 1.
2. Лапин Ю. Н. Автономные экологические дома. М.: Алгоритм, 2005.
3. Надденный А. В. Все плюсы соломенного строительства // Сельский механизатор. 2007. № 5. 
4. www.экодомпроект.ru
5. http://www.ingsvd.ru/main/ventilation/486-geotermalnaya-ventilyaciya.html
6. http://pumpmaster.ru/1/
7. http://m2m2.ru/index.php?id=736&type=storytext
8. http://www.homecinema.ua/slabotochnye/ohranno-pozharnaja-signalizacija/
9. http://www.vira.ru/exp/reviews/umdom.html
10. http://www.annews.ru/news/detail.php?ID=213065
11. http://www.e-shop59.ru/newsall/6-newshonda/172-honda-news-2012-05-smart-house