Гидроизоляционные материалы

 При намокании теплоизоляции  стояка внутреннего водостока  необходимо по верху ее уложить  слой пароизоляции, предварительно  просушив утеплитель. Если конденсат выпадает на поверхности теплоизоляционного слоя, то следует уложить дополнительные слои теплоизоляции и пароизоляции.

Щель в перекрытии вокруг стояка следует заделать упругим  материалом и сверху зашпаклевать. Целесообразно в месте пересечения  трубопровода с конструкцией установить гильзу из упругого листового материала.

Лоток для отвода воды от наружного выпуска, пришедший в  негодность, должен быть заменен новым  бетонным длиной не менее 2,5 м, шириной 300-500 мм с уклоном более.4%. Во всех водоприемных воронках необходимо установить колпаки с глухим верхом.

Необходимость в ремонте  наружных водостоков, выполненных из кровельной листовой стали, возникает  при ослаблении крепления их элементов (карнизных свесов, желобов, водоприемных воронок и др.), проникании влаги  через фальцы, разъединении звеньев  и разрушении водосточных труб, механических повреждениях свесов и желобов, коррозии металла, старении окрасочного слоя.

 При ремонте водостоков  следует устранить податливость  элементов водосточных труб исправлением  существующих и постановкой дополнительных  креплений, а также уплотнением  фальцев, которые предварительно  промазывают суриком.

Для устройства новых наружных водостоков взамен изношенных применяют  оцинкованную кровельную сталь или  алюминиевые листы. При частичной  замене отдельных поврежденных элементов  водостоков их необходимо изготовлять  из материала, аналогичного существующему. Не следует допускать соединения между собой листов из черной и  оцинкованной стали. В месте контакта таких листов должен быть слой масляной краски, синтетического лака или полимерного  пленочного материала.

3.2. Ремонт кровель с мастичным покрытием

При ремонте мастичных  кровель следует применять следующие  материалы:

для устройства гидроизоляционного покрытия:

холодная битумно-бутилкаучуковая  мастика «Вента» и «Вента-У» (ТУ 21-27-101-83);

холодная мастика «Кровлелит»  на основе хлорсульфированного полиэтилена (ТУ 21-27-66-80), состав на основе мастики  «Кровлелит» с резиновой крошкой  и мастика «Кровлелит - Б» (ТУ 21-27-104-83); битумно-полимерные мастики;

стеклосетка марки ССС, стеклянный холст марки ВВ-Г для армирования  слоев покрытия;

Рис. 2. Наклеивание рулонного ковра в местах стыка панелей

1 - панель покрытия; 2 - заделка  раствором или герметиком; 3 - теплоизоляция; 4 - полоса рулонного материала,  приклеенная к одной из панелей; 5 - гидроизоляционный ковер; 6 - цементный  раствор; 7 - паронепроницаемый полимерный  слой

для устройства гравийного и защитных слоев:

гравий чистый сухой с  размером зерен 5-10 мм или каменная крошка из пород с

морозостойкостью не ниже Мрз-100;

битумно-алюминиевая краска марки БТ-177;

битумно-полимерный состав на основе водорастворимой полиамидной  смолы.

Перед нанесением мастичного слоя из битумных и битумно-полимерных эмульсий основание должно быть огрунтованно этой эмульсией (расход до 1 кг/м²). Швы между сборными железобетонными панелями следует покрывать полосками из рулонных материалов (стеклоткань, рубероид) шириной 250 мм, наклеиваемыми с одной стороны шва . Устройство основного гидроизоляционного ковра на битумных или битумно-резиновых мастиках выполняется с соблюдением следующих требований стеклохолст расстилают на основание кровли с нахлесткой полотнищ по ширине и длине 100 мм; горячую мастику наносят сплошным слоем до полной пропитки стеклохолста и склеивания его с основанием; последующие слои кровли выполняют аналогичным способом.

На кровлях с уклоном  менее 10 % основание под кровлю покрывают  сначала горячей мастикой и после  ее остывания устраивают гидроизоляционные  слои,

Битумно-латексные эмульсии следует наносить с коагулятором (5 %-ный раствор хлористого кальция) в четыре слоя. Сначала на основание  необходимо нанести эмульсию, затем  после ее высыхания расстелить стеклосетку  и покрыть ее эмульсией. Кромки полотнищ стеклосетки должны быть тщательно  приклеены.

 Места примыкания мастичных  кровель к вертикальным поверхностям, выступающим над крышей конструкций  и оборудования, сопряжения с  воронками внутренних водостоков, ендовы и конек устраивает  также как для рулонных кровель с нанесением дополнительных мастичных слоев, армированных стекломатериалами.

 Защитные покрытия  на поверхностях крыш из железобетонных  и асбестоцементных панелей лоткового  сечения восстанавливают после  укрепления нательников и герметизации  стыков.

 Для устройства защитного  покрытия следует применять: краску  БТ-177 и битумно-полимерный состав. Окрасочный материал наносят  равномерно, без пропусков, по  всей изолируемой поверхности  не менее чем в два слоя  толщиной 0,5-2 мм. Последующий слой  наносят лишь после отвердения  и просушки предыдущего. Защитные  составы на основе синтетических  смол необходимо устраивать в  соответствии с требованиями  СНиП III-23-76 «Защита строительных конструкций от коррозии».

 Восстановление и устройство  защитных слоев следует выполнять  после ремонта и окончания  работ по замене гидроизоляционного  ковра, а также составления  акта о его приемке.

До нанесения защитного  слоя поверхность кровельного покрытия очищают от пыли, слабодержащейся  слюдяной или песчаной посыпки и  существующего защитного слоя, который  увлажняют, осторожно, очищают скребками  и удаляют без повреждения  верхнего покрытия кровли. Поверхность  кровли перед устройством защитного  слоя должна быть сухой и ровной.

Защитные слои кровель, из рулонных и мастичных материалов восстанавливают по мере необходимости, но не реже чем через 3 года, совмещая эти работы с планово-предупредительным  текущим ремонтом.

Защитный слой на кровлях  следует устраивать нанесением на их поверхность мастичных составов, а также втапливания в мастику  мелкого гравия, морозостойкой минеральной  крошки или крупного песка. Вместо специального защитного слоя по кровле (с уклоном более 10 %) может быть уложен дополнительный слой рулонного материала с крупнозернистой посыпкой . При замене кровель из рулонных материалов такой слой целесообразно предусматривать в конструкции гидроизоляционного ковра.

 Краску БТ-177 наносят  на поверхность кровли ручным  или механизированным способом  в соответствии с «Временными  указаниями по защитной окраске  рубероидных кровель алюминиевой  краской механизированным способом».

 Битумно-полимерный состав  на основе водорастворимой полиамидной  смолы следует наносить, руководствуясь  «Временными техническими указаниями  по приготовлению и нанесению  защитных покрытий на рулонные  кровли жилых зданий».

 Насыпной защитный  слой устраивают из гравия (песка)  размером 3-5 мм, втапливая его катком  в горячую мастику, предварительно  нанесенную на поверхность кровли  слоем 2-3 мм. В 2-слойном защитном  покрытии второй слой выполняется  аналогично первому после удаления  неприклеенной посыпки.

Рис. 3. Устройство ограждений на крыше

а - на опорных блоках, устанавливаемых  через 1,5-2 мм; б - на парапетных плитах с  заложенными в них гильзами

1 - слив из оцинкованной  стали; 2 - заливка мастикой; 3 - два  дополнительных слоя рубероида; 4 - металлическая стойка ограждения; 5 - опорный блок из двух частей; 6 - раствор; 7 - основной гидроизоляционный  ковер; 8 - конструкция крыши; 9 - наружная  стена; 10 - бортовая плита; 11 - защитный  слой.

Рис. 4. Приспособление для привязывания рабочих при ремонтных работах

а - общий вид установки  хомута; б - детали хомута; в - вид установки  стойки; г - детали стоек

1 - вентиляционный блок; 2 - металлический зонт; 3 - петли хомута 12 мм; 4 - уголок 75×6 мм (l = 60 мм); 5 - сварной шов 6 мм; 6 - болт; 7 - гидроизоляционный ковер; 8 - болт для хомута 6 мм; 9 - петля; 10 - хомуты 30×4 мм; 11 - фартук; 12 - металлическая стойка для крепления рабочих (трубка d = 50 мм); 13 - ткань, пропитанная битумом; 14 - полоска 150×170 мм; 15 - анкер; 16 - сварочный шов

Мастику наносят на кровлю полосами шириной 1-1,3 м (на, 100-120 мм больше длины барабана катка, укатывающего гравий или песок), начиная от пониженных частей кровли. Высушенный, обеспыленный и подогретый до температуры 90°С гравий (песок) следует рассыпать на покрытую мастикой поверхность ровным слоем  по всей ширине полосы и, прикатывать  катком весом 80 кг, не втапливая полностью  в мастику. Каждый участок необходимо укатывать не менее трех раз. После  окончания работ с поверхности  крыши должна быть сметена незакрепленная посыпка и очищены от нее водосточные  желоба и решетки воронок внутреннего  водостока (до начала работ воронки  внутреннего водостока необходимо закрыть).

Постоянные ограждения следует  устраивать на крышах с наружным водоотводом  при высоте зданий более двух этажей. В домах повышенной этажности  с внутренним водоотводом такие  ограждения обязательны только в  зоне выхода на кровлю. Целесообразно  применение решетчатых ограждений с  редкорасположенными стальными  планками и нижним поясом, приподнятым  на 20-30 см над поверхностью кровли.

 На крышах из сборного  железобетона ограждения рекомендуется  крепить приваркой стоек к  закладным деталям кровельных  панелей или установкой стоек  в металлические гильзы, заделанные  в карнизной плите, возможно  крепление ограждения к отдельно  стоящим блокам массой 50-60 кг каждый (рис. 3).

 При отсутствии ограждений  рабочие во время осмотра и  ремонта крыш должны привязываться  к стойкам из стальных труб  или стержней, закрепленным к  конструкциям блоков выхода на  крышу, вентиляционным блокам  и другим выступающим над кровлей  частям здания (рис. 4).

 Для улучшения температурно-влажностного  режима, чердачных помещений и  устранения обледенения свесов  и водоотводящих устройств чердачных  крыш следует выполнять указания  подраздела.

3.3Ремонт рулонного гидроизоляционного покрытия

Рис. 5. Устройство заплат на мягких кровлях в местах

а - разрывов; б - разрушений ковра; в - вздутий; г - повреждений краев  полотнищ; 1 - рулонный ковер; 2 - мастика; 3 - заплата; 4 - граница повреждения; 5 - край полотнища; 6 - стяжка; 7 - утеплитель; 8 - разрезы поврежденного полотнища

 Небольшие повреждения  рулонного ковра (пробоины, разрывы)  следует проконопатить паклей, пропитанной  мастикой, до поверхности кровли  и наклеить заплату, перекрывающую  границы повреждения на 100-150 мм. Заплату  изготавливают из рулонных материалов, аналогичных уложенным в гидроизоляционном  ковре (см. рис. 5) Для ее наклейки используют горячую битумную или холодную битумно-полимерные мастики. Заплата может быть выполнена из фольгоизола или стеклоизола. При этом мастику на приклеиваемой стороне заплаты разогревают паяльной лампой. После укладки на поврежденное место заплату плотно прижимают к кровле. По ²

 Значительный по размерам  поврежденный участок ковра следует  расчистить от испорченных слоев  и восстановить его. Количество  вновь наклеиваемых слоев из  рулонного материала должно быть  на один больше снятых. Каждый  последующий слой должен перекрывать  стык нижних слоев не менее  чем на 150 мм (см. рис. 5). Новые слои необходимо плотно прижимать к основанию, а стыки шпаклевать мастикой. Шпаклевку накладывают по периметру верхнего дополнительного слоя. Сопряжение полотнищ между собой (при больших повреждениях) производится с учетом указаний для устройства нового ковра.

 Вздутия гидроизоляционного  ковра устраняют крестообразным  надрезом дефектного участка  с последующей просушкой основания  и повторного наклеивания на  него отвернутых частей ковра.  При расслоении ковра в местах  вздутия его наклеивают послойно. На поврежденный участок сверху  укладывают заплату на мастике  с напуском за пределы надреза  не менее 100-150 мм (см. рис. 5), стык ковра в местах надреза должен быть предварительно прошпаклеван мастикой.

 Небольшие по глубине  (до 15 мм) просадки кровли могут  быть заделаны наклейкой нескольких  слоев рулонного материала с  последовательным увеличением размеров  заплат. Значительные по размерам  просадки кровли следует выравнивать  асфальтом и наклейкой сверху, двух слоев рулонного материала,  обеспечивая при этом один  уровень и уклон поверхности  со смежными участками и согласовывая  направление полотнищ с принятым  на ремонтируемом покрытии.

 Отслоившиеся участки  гидроизоляционного ковра приклеивают  к основанию. Особое внимание  уделяется сопряжениям кромок  ковра с металлическим карнизным  сливом, надстенным желобом и  вертикальными поверхностями выступающих  над крышей конструкций и оборудования  здания.

Расслоившиеся между собой  полотнища необходимо склеивать  и надежно соединять их в швах. Ремонтируемые участки тщательно  укатывают катком после предварительной  шпаклевки швов мастикой. На поврежденные кромки верхних полотнищ наклеивают заплаты (см.рис. 5).

 При разрывах ковра  в местах его сопряжения с  водоприемной воронкой и вентиляционными  трубами необходимо заменить  поврежденную часть ковра и  надежно соединить восстановленный  участок ковра со старым (внахлестку  или вилкой), а также воронкой  или трубой. Для усиления ковра  вокруг воронки (трубы) наклеивают  дополнительные два слоя: снизу  - на основание из стеклоткани,  пропитанной мастикой, а сверху  на ковер из кровельного рулонного  материала, перекрывая им верхнюю  заплату не менее чем на 150 мм.