Основания возникновения жилищных прав и обязанностей

Примером изменения жилищного  правоотношения по соглашению сторон является обмен жилыми помещениями, занимаемыми по договору социального  найма (ч. 2 ст. 72 ЖК). Если же между нанимателем  жилого помещения и проживающими совместно с ним членами его  семьи не достигнуто соглашения об обмене, любой из них в целях  защиты своих жилищных прав вправе требовать осуществления принудительного  обмена занимаемого жилого помещения  в судебном порядке (ч. 3 ст. 72 ЖК).

Заключение

Из всего вышеизложенного  можно сделать следующие выводы.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в  том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и  реализации своих жилищных прав в  силу договора и (или) иных предусмотренных  жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права  и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут  быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в  какой это необходимо в целях  защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения  обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся  на территории Российской Федерации, имеют  право свободного выбора жилых помещений  для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Библиография

Нормативные правовые акты:

1. "Конституция Российской Федерации" от 12.12.1993(ред. от 30.12.2008 ) // "Собрание законодательства РФ", 26.01.2009, N 4, ст. 445 
2. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ(ред. от 06.12.2011)// "Российская газета", N 238-239, 08.12.1994.
3. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ(ред. от 01.04.2012)// "Парламентская газета", N 7-8, 15.01.2005.
4. Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 г. №25 (с изм. от 16.01.2008) «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями». // "Российская газета", N 16, 27.01.2006

Учебная литература:

5. Грудцына Л.Ю. Жилищное право России: Учебник.- М.: Эксмо,2005.-С.68-69
6. Грудцына Л.Ю. Защита жилищных прав по новому Жилищному кодексу. М., 2007. С. 153..
7. Е.В. Богданов. Природа и сущность права граждан на жилище.- "Журнал российского права", N 4, апрель 2007 г.
8.   Елизарова Н.В. Жилищное право. Учебный курс. 2009
9. Жилищное право. Учебник / Под ред. проф. И.А. Еремичева, проф. П.В. Алексия. М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2006.-С.87
10. Шешко Г.Ф. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (Постатейный) - Юридическая фирма "КОНТРАКТ", 2011

¹ Е.В. Богданов. Природа и сущность права граждан на жилище.- "Журнал российского права", N 4, апрель 2007 г.

² Жилищное право. Учебник / Под ред. проф. И.А. Еремичева, проф. П.В. Алексия. М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2006.-С.87

³ Грудцына Л.Ю. Жилищное право России: Учебник.- М.: Эксмо,2005.-С.68-69

⁴ Шешко Г.Ф. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (Постатейный) - Юридическая фирма "КОНТРАКТ", 2011 г.

⁵ Елизарова Н.В. Жилищное право. Учебный курс. 2009

⁶ Грудцына Л.Ю. Защита жилищных прав по новому Жилищному кодексу. М., 2007. С. 153..