Пособие по обследованию строительных конструкций зданий

Авторы понимают всю сложность рассматриваемых ими вопросов и не претендуют на исчерпывающие ответы. Поэтому они с благодарностью примут замечания и предложения, направленные на совершенствование и дополнение настоящего Пособия.

Авторы выражают признательность С.М. Гликину, Б.В. Лифанову и Р.В. Хомшиашвили, взявшим на себя труд рассмотреть весь текст Пособия и своими замечаниями и предложениями способствовать совершенствованию его содержания. 

 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 

 

1.1. Настоящее Пособие предназначается  для организаций и специалистов, занимающихся исследованием производственной среды (микроклимата) и технического состояния строительных конструкций реконструируемых и эксплуатируемых зданий.

1.2. Общей целью натурных исследований  производственной среды (микроклимата) является получение достоверных  данных о факторах, формирующих  производственную среду, их фактическом состоянии, причинах, обуславливающих данное состояние, для установления их соответствия нормативным требованиям и для разработки мероприятий по их улучшению.

1.3. Общей целью обследований  технического состояния строительных конструкций являются выявление степени физического износа, причин, обуславливающих их состояние, фактической работоспособности конструкций и разработка мероприятий по обеспечению их эксплуатационных качеств.

1.4. В зависимости от поставленных  задач натурные обследования зданий охватывают следующие этапы:

а. Предварительное обследование;

б. Детальное инструментальное обследование;

в. Определение физико-технических характеристик материалов обследуемых конструкций в лабораторных условиях;

г. Обобщение результатов обследований.

Детальное инструментальное обследование включает комплекс работ, связанных с выявлением:

а) факторов, формирующих производственную среду (микроклимат) помещений и их количественные показатели, и сравнение полученных результатов с нормативными требованиями;

б) технического состояния несущих и ограждающих конструкций, включая теплотехнические и прочностные показатели; пригодности их к дальнейшей эксплуатации и их соответствия современным нормативным требованиям.

Характер и объем натурных обследований определяются конкретными задачами, поставленными заказчиком работы перед исполнителями.  

 

Примечание.

1. Пособие не охватывает некоторые  специфические виды технологических  воздействий; блуждающие токи, магнитные  поля, производственные шумы; низкие температуры и др., при наличии таких факторов следует пользоваться указаниями специальной литературы.

2. Пособие не охватывает вопросы  обследования строительных конструкций  сооружений, подверженных нехарактерным  для конструкций зданий воздействиям (подпорные стенки, очистные сооружения, элеваторы, газгольдеры и т.п.). 

 

1.5. Определение стоимости работ  по обследованию строительных  конструкций зданий производится  по МРР-3.2.05-96 [I-41], утвержденному первым  заместителем премьера правительства  Москвы, или по "Сборнику цен на инженерно-обследовательные (изыскательские) работы по выявлению технического состояния строительных конструкций промышленных зданий и сооружений с разработкой мероприятий и рабочих чертежей по ремонту, усилению и восстановлению", разработанному ЦНИИпромзданий в 1991 г. В этом документе даются указания о порядке определения стоимости работ:

по предварительным обследованиям (сбор исходных данных);

по инструментальным обследованиям технического состояния строительных конструкций;

по разработке проектно-сметной документации для усиления строительных конструкций;

проведения статических испытаний, лабораторных работ по испытаниям строительных материалов;

выполнения вибродинамического инженерного обследования несущей способности строительных конструкций, проведения динамических испытаний в лабораторных условиях.

1.6. Установление стоимости работ  по натурным обследованиям технического  состояния строительных конструкций  производится на основе учета  объема и высоты здания, сложности  объемно-планировочных и конструктивных его решений, степени износа конструкций и состава работ, особенности региона строительства, сейсмических, климатических и технологических воздействий и других факторов, определяющих условия эксплуатации здания и строительных конструкций. 

 

2. ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ  ЗДАНИЯ 

 

2.1. Основной задачей предварительного  обследования здания является  определение общего состояния  строительных конструкций и производственной  среды, определение состава намечаемых  работ и сбора исходных данных, необходимых для составления технического задания на детальное инструментальное обследование для установления стоимости намечаемых работ и заключения договора с заказчиком.

2.2. Состав работ по предварительному  обследованию включает:

общий осмотр объекта;

сбор информации об особенностях региона строительства; климатические и природно-геологические условия; сейсмичность региона и др.;

общие сведения о здании, время строительства, сроки эксплуатации;

общие характеристики объемно-планировочного, конструктивного решений и систем инженерного оборудования;

особенности технологии производства с точки зрения их воздействия на строительные конструкции;

фактические параметры микроклимата или производственной среды, температурно-влажностный режим, наличие агрессивных к строительным конструкциям технологических выделений, сведения об антикоррозионных мероприятиях;

гидрогеологические условия участка и общие характеристики грунтов оснований;

изучение материалов ранее проводившихся на данном объекте обследований производственной среды и состояния строительных конструкций;

изучение материалов по ранее проводившимся работам по ремонту и усилению и восстановлению эксплуатационных качеств строительных конструкций.

2.3. На стадии предварительного  визуального обследования должны быть установлены по внешним признакам категории технического состояния конструкций в зависимости от имеющихся дефектов и повреждений.

2.4. В зависимости от имеющихся  дефектов и повреждений техническое  состояние конструкции может  быть классифицировано по 4 категориям согласно общим признакам, приведенным в табл. 2.1 и табл. II-1 - II-3 прил. II. 

 

Таблица 2.1. 

 

Общая оценка технического состояния конструкций при предварительном обследовании зданий 

 

Категория состояния конструкции	Общие признаки, характеризующие состояние конструкции
I - нормальное	Отсутствуют видимые повреждения и трещины, свидетельствующие о снижении несущей способности конструкций. Выполняются условия эксплуатации согласно требованиям норм и проектной документации. Необходимость в ремонтно-восстановительных работах отсутствует
II - удовлетворительное	Незначительные повреждения, на отдельных участках имеются отдельные раковины, выбоины, волосяные трещины. Антикоррозионная защита имеет частичные повреждения. Обеспечиваются нормальные условия эксплуатации. Требуется текущий ремонт, с устранением локальных повреждений без усиления конструкций
III - неудовлетворительное	Имеются повреждения, дефекты и трещины, свидетельствующие об ограничении работоспособности и снижении несущей способности конструкций. Нарушены требования действующих норм, но отсутствует опасность обрушения и угроза безопасности работающих. Требуется усиление и восстановление несущей способности конструкций
IV - предаварийное или аварийное	Существующие повреждения свидетельствуют о непригодности конструкции к эксплуатации и об опасности ее обрушения, об опасности пребывания людей в зоне обследуемых конструкций. Требуются неотложные мероприятия по предотвращению аварий (устройство временной крепи, разгрузка конструкций и т.п.). Требуется капитальный ремонт с усилением или заменой поврежденных конструкций в целом или отдельных элементов

 

 

2.5. Ориентировочную оценку прочности  бетона можно произвести по  величине следа при простукивании  молотком или ударом по зубилу, установленному "жалом" на поверхности бетона.

В табл. 2.2 дано ориентировочное значение прочности бетона в зависимости от оставленного следа на его поверхности после удара молотком весом 0,4-0,8 кг. 

 

Таблица 2.2. 

 

Ориентировочная оценка прочности бетона путем простукивания поверхности молотком 

 

Результаты одного удара средней силы молотком весом 0,4-0,8 кг		Прочность бетона, МПа
Непосредственно по поверхности бетона	По зубилу, установленному "жалом" на бетон
На поверхности бетона остается слабый след, вокруг которого могут откалываться тонкие лещадки	Неглубокий след, лещадки не откалываются	Более 20
На поверхности бетона остается заметный след, вокруг которого могут откалываться тонкие лещадки	От поверхности бетона откалываются острые лещадки	20.10
Бетон крошится и осыпается, при ударе по ребру откалываются большие куски	Зубило проникает в бетон на глубину до 5 мм, бетон крошится	10.7
Остается глубокий след	Зубило забивается в бетон на глубину более 5 мм	Менее 7

 

 

2.6. При оценке категории состояния  конструкции (плит, балок, ферм и др.) необходимо определить величину их прогиба и сравнить с предельными допустимыми для данного вида конструкции и величины пролетов.

2.7. На стадии предварительного  обследования даются рекомендации  о необходимости принятия неотложных мер по предотвращению аварии конструкций, отнесенных к III и IV категориям.

2.8. При предварительном обследовании  несущих конструкций следует  особое внимание обращать на  колонны, подкрановые балки, ригели  рам, подстропильные и стропильные  фермы; тормозные фермы, несущие элементы фахверков, прогоны, узлы опирания балок на уступы или консоли, стыковки соединений балок и их креплений к колоннам, на сохранность защитного слоя бетона железобетонных конструкций.

При осмотрах тормозных ферм подкрановых конструкций и узлов крепления балок к колоннам особое внимание должно быть обращено на состояние болтовых, заклепочных и сварных соединений, а также основных рабочих элементов узлов.

2.9. Намечаются и согласовываются  с заказчиком меры по обеспечению  безопасного ведения работ (получение спецодежды, индивидуальных средств защиты; устройство подмостей и приспособлений для доступа к обследуемым конструкциям, освещение затемненных участков и другие необходимые для проведения обследования меры) в соответствии с требованиями разд. 15 настоящего Пособия.

2.10. На основании предварительного  осмотра объекта составляется  рабочая программа детального  обследования производственной  среды, отдельных строительных конструкций  и здания в целом. 

 

3. ИССЛЕДОВАНИЕ ВОЗДУШНОЙ  СРЕДЫ ПОМЕЩЕНИЙ 

 

3.1. Основные факторы, характеризующие  воздушную среду помещений 

 

3.1.1. Микроклимат помещений жилых  и общественных зданий характеризуется  первичными и обобщенными показателями. Первичными являются: температура  воздуха tin, °С, радиационная температура tsq, °С; скорость движения воздуха Vin, м/с; относительная влажность воздуха jin, %. Обобщенными являются: результирующая температура tR, °С и локальная асимметрия результирующей температуры ∆tR [II-98].

3.1.2. Параметры микроклимата помещения* должны быть в определенных сочетаниях между собой и находиться в некоторой зоне комфортности тепловой обстановки. Температурная обстановка в помещении может быть определена двумя условиями температурного комфорта:

а) первое условие - температурный комфорт в помещении в целом;

б) второе условие - температурный комфорт на границе обслуживаемой зоны в непосредственной близости от нагретых или охлаждаемых поверхностей [I-7].

___________________________

*Микроклимат помещения - состояние  внутренней среды помещений жилых и общественных зданий, характеризуемое совокупностью метеорологических факторов.  

 

3.1.3. На теплоощущение человека  в значительной мере влияют  сочетание радиационной температуры tsq и температуры воздуха помещения tsq [I-5].

Радиационная температура помещения представляет собой усредненную по площади температуру внутренних поверхностей и отопительных приборов и определяется по коэффициентам облученности по формуле  

 

,                                                                   (3.1) 

 

где jr-i - коэффициент облученности от человека, находящегося в центре помещения, на отдельные поверхности ti стен и отопительных приборов. 

 

3.1.4. Результирующая температура  помещения tR характеризует влияние на теплоощущение человека суммы радиационной температуры tsq, температуры tin и скорости Vin воздуха помещения.