Экономический механизм аренды недвижимости

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 07 Января 2012 в 19:51, контрольная работа

Краткое описание

Понятие «недвижимое имущество» впервые сформулировано в римском праве в связи с введением в гражданский оборот земельных участков и других природных объектов, и в настоящее время оно стало общепринятым во всех странах мира. В дореволюционной России это понятие было применено в указе Петра I от 23 марта 1714г. для ограничения оборота недвижимости и ее наследования. В советский период после отмены частной собственности на землю деление вещей на движимые и недвижимые трансформировалось в категории основных и оборотных фондов, а земельные участки учитывались отдельно по видам и только в натуральных единицах измерения (по площади).
В современной России понятие «недвижимость» («недвижимое имущество»)

Содержание

Введение…………………………………………………………………………
1. Понятие и функции аренды .............................................................................
2. Виды и формы аренды ……………………………………………………….
3. Принципы аренды недвижимости………………………………………….
Заключение………………………………………………………………………
Список используемой литературы…………………………………………….

Вложенные файлы: 1 файл

контрольная по экономике недвижимости - копия.docx

— 34.89 Кб (Скачать файл)

Задача 3

В соответствии со ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся  на земельном участке, принадлежащем  другому лицу, имеет право пользования  предоставленной таким лицом  под эту недвижимость частью земельного участка. В этой же статье говорится, что если из закона, решения о  предоставлении земли, находящейся  в государственной или муниципальной  собственности, или договора не вытекает иное, собственник здания или сооружения имеет право пользования частью земельного участка, на котором расположено  это недвижимое имущество. В данном случае из закона как раз вытекает иное: в соответствии с Земельным  кодексом РФ право постоянного пользования  предоставляется только определенным видам юридических лиц, а в  отношении рассматриваемой ситуации используется термин "право на использование  соответствующей части земельного участка". Для получения такого права не требуется решения соответствующих  государственных органов или  органов местного самоуправления.

Информация о работе Экономический механизм аренды недвижимости