Землеустройство

 

 

 

 

Главный инженер Зам. Рук. Тер. управления

Минимущества России «Агентство Федерального

имущества по городу Москве»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Москва 2012 г.

 

Описание земельных участков. Раздел: «Чертеж границ земельного участка»

 

Описание земельных  участков. Раздел "Описание границ"

Кадастровый квартал N° Сведения о  вновь образованных и прекративших существование узловых и поворотных точках границ
Условное ооозначение точки	Координаты		f, м	Описание закрепления точки	Кадастровая запись
	X	У
1	2	3	4	5	6
п 1	45,6612	78.3942	0.10	Угол поворота забора
н 2	49,7365	78,4773	0.10	-II-
нЗ	77,0280	61,5907	0.10	-II-
н 4	79,0241	57,3482	0.10	-II-
н 5	60,2751	26,9540	0.10	-II-
н 6	25,6171	47,7818	0.10	-II -
н 1	45,6612	78,3942	0.10	- II -

 

 

Сведения о  вновь образованных и прекративших существование

участках границ

От т. - до т.	Длина, м	a S, м	Дирекционный угол, О 1 t!	Описание прохождения 1рапиц	Кадастровая запись
1	2	3	4	5 .	6
н1-н2	4,08	0.10	1°10,1'	Угол поворота забора
н2-нЗ	32,09	0.10	328°15,2'	-II-
нЗ-н4	4,69	0.10	64°48,2'	-II-
н4-н5	35,71	0.10	238°19,9'	-II-
н5-н6	40,43	0.10	148°59,8	Угол здания
н6-н1	36,59	0.10	56°47,0'	-II-

 

АКТ

освидетельствования землеустроительного дела

Мною, руководителем отдела, Жракова И. Б. , произведено освидетельствование землеустроительного дела на земельный участок, находящийся по адресу г. Москва, ул. Гарибальди, д.21, к.2 с целью проверки состава документов, их содержания; технического контроля материалов описания границ земельного участка и графической части (планов, чертежей).

Работа выполнена в соответствии с гоеконгракгом №2 от 08.05.2003 г. В результате освидетельствования дела установлено:

3. Землеустроительное дело составлено и оформлено в соответствии с Методическими указаниями Росземкадастра по проведению землеустройства и подготовке документов для проведения государственного кадастрового учета земельных участков при разграничении государственной собственности на землю» от 02.07.02 г. и Приказом Росземкадастра от 02.10.02 г. № П/327.
4. Юридический докумсит, подтверждающий право на земельный участок:

госакт № М-06-003016 от 26.09.95 г.

(постановление, госакт и т.п.,)

5. Согласование границ представлено актом согласования границ.
6. Каталог координат составлен в местной системе координат (МОСГОРГЕОТРЕСТ)
7. Площадь участка вычислена аналитически по координатам и составляет 3678,84

кв.м.

8. Исполнительный чертеж составлен в М 1:2000, границы участка нанесены по данным каталога координат.
9. План границ земельного участка составлен в М 1:2000 в местной системе координат на основании чертежа 1раниц из приложения к госакту № М-06-003016 от

26.09.95r

10. Акт приемки дело освидетельствовано
11. Сведения для государственного кадастрового учета подготовлены согласно требованиям Росземкадастра и содержат: чертеж земельного участка, описание границ, сведения о земельном участке. Сведения представлены в бумажном варианте.

Предложения: 

Освидетельствовал______________________________________________________

 

Предложения и замечания устранены, исправления внесены

Руководитель отдела

 

 

2012г.

Вывод.

В ходе работы были изучены основные принципы, методика проведения и другие теоретические основы разграничения земель по формам собственности, ознакомились с основными законами и статьями, составляющими правовую основу для проведения разграничения земель по формам собственности.

Разграничение земель по формам собственности  одна из важнейших задач землеустройства. Оно позволяет уточнить информацию о землях, находящихся в федеральной  собственности, землях других собственников  и позволяет проверить данные о поступающих o i землепользователей платежах.

Благодаря проведению разграничения  земель по формам собственности происходит обоснованное распределение денежных средств по бюджетам различных уровней.

В результате работы было составлено землеустроительное дело выполненных  работ при разграничении государственной собственности на землю для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу : г. Москва, ул. Кульнева , д.4.

 

 

 

Заключение

 

В процессе работы были изучены  важные и необходимые разделы  землеустройства – разграничение  земель по формам собственности на территории поселений, установление границ территории муниципальных образований, установление зон с особым режимом пользования земель, образование землепользований и землевладений крестьянских (фермерских) хозяйств.

 Данный курсовой проект  межхозяйственного землеустройства  состоит из пяти глав.

 В первой главе мы устанавливали черту населенного пункта с целью передачи этих земель в ведение сельских администраций, и использования этих земель по проекту в целях огородничества, сенокошения и пастьбы скота работников сельскохозяйственных предприятий и других жителей населенного пункта.

Образованию землепользования несельскохозяйственного объекта  посвящена вторая глава. В этой главе мы рассматривали два варианта размещения предприятия на землях разных категорий, форм собственности и пользования землей, кадастровой оценки, а также стоимости возмещения потерь сельскохозяйственного производства, убытков землепользователей. Сравнивая по технико-экономическим показателям оба варианта размещения несельскохозяйственного предприятия мы выбираем один вариант, обоснованный в правовом, экономическом, социальном, экологическом и территориальном отношениях. Этот вариант рекомендуется для принятия решений о предоставлении земель для несельскохозяйственных нужд.

В третей главе были изучены теоретические основы по установлению зон с особым режимом использовании земель, изучены различные виды режимных и режимообразующих объектов, виды обременений в использовании земель, типы зон с особым режимом использования земель.

      В четвертой главе мы занимались образованием землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства. Образование нового КФХ позволяет обеспечить занятость членов хозяйств, а, следовательно, осуществлять производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества находящегося в их пользовании.

 

 

Список используемой литературы:

 

1. Земельный Кодекс РФ  от 25 октября 2001 г. № 136-Ф3.

2. Конституция РФ.

3. Федеральный закон «О  разграничении государственной  собственности на землю» от 17. 07. 2001 г. №101-Ф3.

4. Волков С. Н. «Землеустройство. Теоретические основы землеустройства». Т-1. – Москва «Колосс», 2002 г. 

5. Волков С. Н. «Землеустройство. Землеустроительное проектирование». Т-2. – Москва «Колосс», 2002 г.

6. Папаскири Т. В., Шутова О. В. «Теория и практика разграничения земель по формам собственности на территории поселений». – «Издательский дом Форум». 2005 г.

7. Санитарно-защитные зоны  и санитарная классификация предприятий,  сооружений и иных объектов»,  Москва, 1999 г.

8. Методические указания для выполнения лабораторных работ, курсовых и дипломных проектов. Авторы:проф., к. э. н. В. П. Троицкий, доц., к. э. н. Ю. В. Кожевников, доц., к. э. н. В. В. Пименов , доц., к. э. н. Н. М. Матасова, асс., к. э. н. Ж. Н. Баканова. Под редакцией проф. к. э. н. В. П. Троицкого. Ответственный за выпуск доц., к. э. н. В. В. Пименов. Государственный университет по землеустройству, Москва, 2002.