Шпаргалка по гражданскому праву

6. В зависимости от направленности на определенный результат

• Направленные на передачу имущества в собственность (купля-продажа, мена, дарение)
• Направленные на производство работ (договор подряда, который содержит 8 подвидов, с наличием общественного результата)
• Направленные на оказание услуг

7. По субъектному составу

• Договор с участием граждан потребителей (на которых распространяется ФЗ «О защите прав потребителей»)
• Договор между предпринимателями

8. В зависимости от соотношения с установленными видами и типами договоров

• Типичные (договор купли-продажи недвижимости)
• Нетипичные (смешанные)

9. В зависимости от направленности на товарообмен

• Имущественные (передача имущества)
• Организационные (предварительный договор)

10. В зависимости от порядка заключения и формирования содержания

• Публичный договор
• Договор присоединения

 

Статья 431. Толкование договора

 При толковании условий договора  судом принимается во внимание  буквальное значение содержащихся  в нем слов и выражений. Буквальное  значение условия договора в  случае его неясности устанавливается  путем сопоставления с другими  условиями и смыслом договора в целом.

 Если правила, содержащиеся  в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание  договора, должна быть выяснена  действительная общая воля сторон  с учетом цели договора. При  этом принимаются во внимание  все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

 

 

87. Содержание (условия) и форма договора.

Условия, на которых достигнуто соглашение сторон, составляют содержание договора.

По своему юридическому значению все условия делятся на 3 вида:

• Существенные (наиболее важные) – условия, которые необходимы, с одной стороны, а с другой стороны, и достаточны для заключения договора данного вида.

Это прежде всего, условие о предмете договора, то есть о чем стороны договариваются. Без согласования предмета договора не может быть заключен ни один договор (например договор страхования). Стоит хотя бы одной из сторон потребовать согласования любого условия, как оно приобретает существенное значение и становится существенным условием. Если не согласовано хотя бы одно из существенных условий, договор не считается заключенным.

• Обычные – условия, которые предусмотрены правовыми актами, законными, подзаконными нормативными актами. Они не нуждаются в согласовании и включаются в содержание договора автоматически в момент заключения договора данного вида.

Обычные условия устанавливаются диспозитивными нормами гражданского права и вступают в действие, если стороны своим соглашением не устранили их применение или не установили иных условий:

 

   ♦ Условия о цене договора

   ♦ Условия о сроке  исполнения обязательства

   ♦ иные условия.

     По общему правилу  условия о цене не относятся  к существенным. Источниками обычных условий наряду с законом является обычай делового оборота.

    Обычные  — это условия, которые на практике включаются  в со­держание заключаемого договора, однако их отсутствие не влияет  на его действительность. Как  правило они предусмотрены диспозитивными нормами. Например, в договор поставки обычно включается условие о неустойке за неисполнение договора.

     В договоре может  быть предусмотрено, что его отдельные  условия определяются примерными  условиями, разработанными для договоров соответствующего типа и опубликованными в печати. Как следует из текста указанной статьи, примерные условия не являются для сторон обязательными, они применяются ими добровольно, однако могут учитываться судом в качестве обычаев делового оборота.

• Случайные – условие включается в содержание договора только по усмотрению сторон (эти случайные условия либо дополняют обычные условия, то есть вводят такие условия, которых в законе не предусмотрено, либо изменяют эти обычные условия, которые зафиксированы в законе). Договор и без случайного условия считается заключенным. Случайное условие договора, чтобы оно действовало, нужно обязательно включить в содержание договора тогда оно и приобретает юридическую силу.

 

В юридическом значении их отличие. Отсутствие случайного условия лишь в том случае влечет за собой признание договора не заключенным, если заинтересованная сторона докажет, что она требовала согласовать это случайное условие, но соглашение по этому условию не было достигнуто. Если заинтересованная сторона этого не докажет, то договор считается заключенным и без этого случайного условия.

А если же не согласовано хотя бы одно условие из существенных условий, то ничего никому доказывать не надо, договор считается не заключенным.

 

Статья 434. Форма договора

1. Договор может быть заключен  в любой форме, предусмотренной  для совершения сделок, если законом  для договоров данного вида  не установлена определенная  форма.

 Если стороны договорились  заключить договор в определенной  форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

2. Договор в письменной форме  может быть заключен путем  составления одного документа, подписанного  сторонами, а также путем обмена  документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

3. Письменная форма договора  считается соблюденной, если письменное  предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

 

 

88. Стадии заключения  договора

Для того чтобы соглашение между двумя субъектами породило права и обязательства сторон, должен быть заключен договор соответствующей закону формы, а это в свою очередь предполагает достижение соглашения сторон по всем существенным условиям договора.

Поэтому заключение договора проходит 2 стадии:

1-ая стадия именуется офертой, а 1-ая стадия акцептом.

Сторона, делающая предложение заключить договор – оферент

Сторона, принимающая предложение – акцептант

Однако не любое предложение вступить в договор может быть признано офертой. Чтобы отвечать свойствам оферты, предложение должно одновременно отвечать следующим требованиям:

1. Это предложение заключить договор должно ясно выражать намерение лица заключать договор
2. Это предложение должно содержать все существенные условия будущего договора
3. Это предложение должно быть обращено к одному конкретному лицу или обращенной к неопределенному кругу лиц – публичная оферта.

Чаще всего публичная оферта имеет место в тех случаях, когда предложение заключить договор доводится до сведения публики посредством объявлений, афиш, торговых каталогов, рекламной, маркетинговой деятельности и т.п. Однако точно таким же способом может доводиться до публики и такое предложение вступить в договор (например, договор продажи), которое не обладает признаками оферты.

     Публичную  оферту необходимо отличать от  предложения делать оферты, обращенного  к неопределенному кругу лиц. Основным отличием собственно оферты от предложения делать оферту является наличие в предложении существенных условий договора конкретного вида. Обычная реклама или иное предложение, хотя и направленное неопределенному кругу лиц, но содержащее существенные условия договора и выражает волю стороны, давшей рекламу заключить договор с любым, кто ответит, рассматривается как оферта. Реклама, не содержащая существенных условий договора, является только приглашением направить оферту. Поэтому любой документ, направленный на основании такой рекламы, имеет значение оферты при наличии в нем существенных условий предполагаемого договора.

     Оферент не  вправе отозвать свое предложение, и связан сроком, установленным  для ответа на него, называемого  акцептом, если иное не предусмотрено самой офертой, не следует из существа предложения или обстановки, в которой она сделана. В этом проявляется безотзывность оферты с момента ее получения адресатом (ст.436). Нарушение этого правила может повлечь возникновение обязанности возместить убытки, понесенные другой стороной в связи с принятием оферты.

 

Статья 433. Момент заключения договора

1. Договор признается  заключенным в момент получения  лицом, направившим оферту, ее акцепта.

2. Если в соответствии  с законом для заключения договора необходима также передача имущества (реальный договор), договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

3. Договор, подлежащий государственной  регистрации, считается заключенным  с момента его регистрации, если  иное не установлено законом

 

 Статья 444. Место заключения договора

 Если в договоре  не указано место его заключения, договор признается заключенным  в месте жительства гражданина  или месте нахождения юридического  лица, направившего оферту.

 

 

89. Изменение и расторжение договора (ст. 450 – 453 ГК РФ).

Основания:

1. Соглашение сторон
2. Существенное нарушение договора
3. Иные обстоятельства, предусмотренные законом или договором.

Расторгнуть либо изменить можно действительный договор.

Законодательство допускает по требованию одной из сторон расторжение договора.

Судебный порядок (принудительный) возможен всегда (общая презумпция).

Судебная защита возможна при существенном нарушении условий договора!

Существенные нарушения – это нарушение, которое влечет такой ущерб, что сторона в значительной степени лишается того на что рассчитывала при заключении договора.

Порядок изменения и расторжения договора:

1. Изменение и расторжение должно осуществляться в той же форме, что и основной договор.
2. Досудебный порядок изменения или расторжения договора (обязательный).
3. В одностороннем порядке.

При нем сторона инициатор обязана уведомить другую сторону в установленном законом или договором порядке (по общему правилу письменно).

 

Последствия изменения и расторжения договора:

1. Изменяется или прекращается обязательство возникшее из договора.
2. Определяется судьба исполненного по договору.
3. Ответственность стороны допустивших нарушение условий договора.

 

Момент зависит от способа расторжения:

1. По соглашению сторон (с момента заключения соглашения сторон или датой указанной в самом согласии)
2. По решению суда с момента вступления решения суда в законную силу.
3. В случае 1-го отказа это момент уведомления другой стороне
4. Судьбы исполненного по договору, по общему правилу, стороны не вправе требовать исполненного по договору.
5. Ответственность (возмещение убытков, но только в случае существенного нарушения условий договора одной из сторон)
6. В судебном порядке по требованию одной из сторон (ст. 450 ГК)

 

Если не соблюдена досудебная процедура, суд возвращает исковое заявление. При этом суд не дает оценку законности и обоснованности оснований для расторжения договора.

 

 

90. Особенности  заключения договора на торгах. Преддоговорные споры.

 

Статья 446. Преддоговорные споры

 В случаях передачи  разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.