Право собственности

  Введение (2)

  Содержание права собственности  и её правовые формы (5)  

  Приобретение права собственности(9)  

  Основания прекращения права  собственности и взыскания на  имущество(13)  

  Судебный и внесудебный порядок  перехода права собственности (15)                

  Список литературы(18)

 

 

        

 

 

 

                         

 

Введение

Вопрос  собственности и права собственности - это, пожалуй, один из главных вопросов, который поставлен перед человеческим обществом и формирует его. Чаще всего понятие «собственность»  рассматривается как экономическая  категория, в этой же работе рассматривается  правовой аспект данного понятия.

Собственность появилась вместе с человеком, когда  ещё не было общества как такового. Само понятие собственности невозможно без субъективного отношения  к имуществу. И, действительно, какая может быть «собственность», если человек не считает имущество «своим» или «чужим»? Из этого следует, что собственность - это отношение индивида к какой-либо вещи. При этом, поскольку речь идёт об одной и той же вещи, следует обратить внимание на разное отношение к ней различных индивидов или групп: собственник относится к ней как к своей, остальные - как к чужой. Поэтому имеются основания говорить о собственности как об отношениях между индивидами по поводу вещей и как общественное отношение, так как все индивиды к праву собственности владельца вещи как к суверенному праву данного лица.

Право собственности развивалось вместе с человеком. В первобытном обществе вся собственность была общей. С  объединением людей в племена  и обособлении друг от друга собственность  стала общеплеменной. С развитием  государственности и появлением крестьянства появилась собственность  крестьянской общины, хотя как таковой  собственностью её назвать нельзя, так как земля, на которой они  работали, принадлежала помещику, орудия труда и места их жительства также  принадлежали феодалу. После отмены крепостного права у крестьян появилась возможность выкупать участки земли и орудия труда - первый виток развития частной  собственности, но, так как денег  у крестьян не было, то здесь развитие частной собственности угасло. С  приходом коммунизма и созданием  СССР началась национализация - передача отдельных отраслей производства из частной собственности во власть государства. После развала Советского Союза частная собственность  стала господствовать на территории нашей страны. Поэтому можно сказать, что форма собственности является основополагающим компонентом для  моделей экономического строя общества: смешанной, традиционной, рыночной и  командно-административной.

Всё это - собственность как социально-экономическая  категория.

Собственность как правовую категорию можно  рассматривать в объективном  и субъективном смысле.

В субъективном смысле, содержание права  собственности составляет принадлежащие  собственнику правомочия, то есть юридические  обеспеченные возможности поведения  собственника, по владению, пользованию  и распоряжению вещью. Содержание права  собственности в субъективном смысле следует раскрывать через принадлежащие  собственнику права и полномочия, как необходимые и достаточные  условия осуществления им указанного права.

Следует обратить внимание на то, что только в отношении собственника законодатель прямо указывает на право распоряжаться  вещью по своему усмотрению (п.2 ст.209 ГК РФ), то есть воля собственника ограничена только Законом и его власть существует независимо от власти (воли) любых других лиц относительно той же самой вещи, а все иные лица ограничены также и его волей.

Из  сказанного не следует делать вывод, что власть собственника в отношении  принадлежащей ему вещи безгранична. Общие пределы осуществления  им своих гражданских прав, установленные  статьёй 10 ГК РФ, ограничивают и осуществление  им своих прав собственности.

Таким образом, право собственности, как субъективное право - это юридически обеспеченная и закрепленная за собственником возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, а также устранять вмешательство всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства над таким имуществом, действуя при этом по своему усмотрению, в своём интересе, вне противоречия с действующими узаконениями и не нарушая права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Как правовой институт, то есть в объективном  смысле, право собственности определяется как совокупность норм права, регулирующих отношения по владению, пользованию  и распоряжению собственником принадлежащей  ему вещью исключительно в  его интересах и по его усмотрению, а также по предотвращению и устранению вмешательства всех третьих лиц  в сферу его хозяйственного господства над такой вещью.

Вопросы, связанные с правом собственности, сейчас изучены почти досконально. Статьи ГК РФ, связанные с правом собственности, постоянно изменяются, совершенствуются, что говорит о  значимости данной категории для  граждан, юридических лиц, государства  и общества в целом. Этим обусловлена  актуальность данной работы.

В настоящее время проблемы и вопросы, связанные с собственностью, стоят  как никогда остро. После первой волны финансового кризиса 2008 года люди активно стали вкладывать деньги в недвижимость, акции крупных  корпораций, таких как «Газпром», «Русский Алюминий» и т.п. В начале XXI века стало модным покупать участки на луне, сертификаты, подтверждающие право собственности на звёзды или иные небесные тела. В последнее время государственные предприятия стали активно выкупать и передавать в руки юридическим лицам: для этого проводятся тендеры, аукционы. Многие люди приобретают различные произведения искусства известных художников, писателей, скульпторов, а некоторые выкупают произведения искусства молодых и никому не известных авторов в надежде на то, что через некоторое время они будут стоить миллионы. Все эти, казалось бы, разные ситуации напрямую связаны одним аспектом - правом собственности.

Целью данной работы является изучение понятие  права собственности и оснований  для его появления, прекращения  и перехода. В связи с этим определены следующие задачи:

1) Дать определение понятию права  собственности, определить его  содержание;

2) Обозначить правовые формы собственности  и их особенности;

3) Указать основания приобретения  права собственности;

4) Перечислить основания прекращения  права собственности;

5) Раскрыть вопрос «Взыскания на  имущество»;

6) Изложить особенности судебного  и внесудебного порядка перехода  права собственности.

 

 Содержание права собственности и её правовые формы

Содержание  права собственности в полном объёме оговорено в статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Согласно данной статье:

1) Собственник имущества имеет  права владеть, использовать и  распоряжаться владеемым имуществом. Это и есть определение понятия  право собственности.

• Владеть - иметь, удерживать что-либо в своей власти. Владение вещью как собственностью не означает обязательного физического контакта с нею, как, к примеру, в ситуации с собственностью на объекты недвижимости, находящиеся вне настоящего местонахождения собственника. Это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства собственника над вещью.
• Использовать - извлекать из имущества, находящегося во владении, полезные свойства, получать с помощью имущества доход способами, не противоречащими законам Российской Федерации. Осуществление данного правомочия, как правило, обусловлено владением вещью. Однако, как и в ситуации с владением, реализация пользования, как правомочия, возможно и без права собственности, им даже без владения - как, например, пользование оборудованием и программным обеспечением в интернет-кафе или школьным фортепиано в музыкальной школе.
• ? Распоряжаться - возможность распоряжаться юридической судьбой имущества (продавать, отдавать под залог, сдавать в аренду, изменять свойства и т.д.) вплоть до полного его уничтожения.

2) Распоряжаться имуществом собственник  должен согласно законам РФ  и не нарушая права и свободу  других граждан.

3) При передаче собственником имущества  в доверительное управление другому  лицу (доверительному управляющему) право собственности не передаётся. Доверительный управляющий обязан  осуществлять управление имуществом  в интересах собственника или  указанного собственником третьего  лица.

4) Владение, пользование и распоряжение  землей и другими природными  ресурсами в той мере, в какой  их оборот допускается законом  (статья 129 ГК РФ), осуществляются  их собственником свободно, если  это не наносит ущерба окружающей  среде и не нарушает прав  и законных интересов других  лиц.

Форма собственности - это экономические отношения присвоения. Они выступают в различных формах в зависимости от того, кто является субъектом этих отношений: отдельный человек, коллектив, государство. В ч.2 ст.8 Конституции Российской Федерации обозначены следующие формы собственности:

1) Частная собственность (Одна из  форм собственности, означающая  абсолютное, защищенное законом  право гражданина или юридического  лица на конкретное имущество  (землю, другое движимое и недвижимое  имущество). Субъекты права частной  собственности используют её  в своих интересах). Иногда бывает, что имущество принадлежит сразу  нескольким лицам. В этом случае  речь идёт об общей собственности.  Она классифицируется на:

• Долевую (каждому из участников принадлежит заранее определённая доля в общем имуществе. Эта доля может быть как реальной (определённая часть имущества, которая может быть выделена из общей массы), так и идеальной (доля, определённая в процентном отношении, либо в стоимостном выражении)). По общему правилу общая собственность является долевой.
• Совместную. Общая совместная собственность возможна лишь в случаях, предусмотренных законом: совместная собственность супругов или совместная собственность членов крестьянского фермерского хозяйства.

2) Публичная собственность:

• Муниципальная собственность (Имущество, находящееся в распоряжении, ведении муниципальных органов власти. Данный вид права собственности реализуется властью органов местного самоуправления в интересах населения того или иного муниципального образования).
• Государственная собственность (Форма собственности, при которой имущество, в том числе средства и продукты производства, принадлежат государству полностью либо на основе долевой или совместной собственности. Реализуется властью государства в интересах общества в целом).

3) Иные формы собственности, или  смешанные (Кооперативная, акционерная  собственность, собственность трудовых  коллективов, общественных организаций  и т.д.)

Особенности права собственности граждан  и юридических лиц описаны  в статье 213 ГК РФ:

1) В собственности граждан и  юридических лиц может находиться  любое имущество, за исключением  отдельных видов имущества, которое  в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

2) Количество и стоимость имущества,  находящегося в собственности  граждан и юридических лиц,  не ограничиваются, за исключением  случаев, предусмотренных законом.

3) Коммерческие и некоммерческие  организации, кроме государственных  и муниципальных предприятий,  а также учреждений, являются  собственниками имущества, переданного  им в качестве вкладов (взносов)  их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного  этими юридическими лицами по  иным основаниям.

4) Общественные и религиозные организации  (объединения), благотворительные и  иные фонды являются собственниками  приобретенного ими имущества  и могут использовать его лишь  для достижения целей, предусмотренных  их учредительными документами.  Учредители (участники, члены) этих  организаций утрачивают право  на имущество, переданное ими  в собственность соответствующей  организации. В случае ликвидации  такой организации ее имущество,  оставшееся после удовлетворения  требований кредиторов, используется  в целях, указанных в ее учредительных  документах.

Особенности права государственной собственности  описаны в статье 214 ГК РФ:

1) Государственной собственностью  в Российской Федерации является  имущество, принадлежащее на праве  собственности Российской Федерации  (федеральная собственность), и имущество,  принадлежащее на праве собственности  субъектам Российской Федерации  - республикам, краям, областям, городам  федерального значения, автономной  области, автономным округам (собственность  субъекта Российской Федерации).

2) Земля и другие природные ресурсы,  не находящиеся в собственности  граждан, юридических лиц либо  муниципальных образований, являются  государственной собственностью.

3) От имени Российской Федерации  и субъектов Российской Федерации  права собственника осуществляют  органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (государственные органы управления, органы местного самоуправления, юридические и физические лица).

4) Имущество, находящееся в государственной  собственности, закрепляется за  государственными предприятиями  и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Средства  соответствующего бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за государственными предприятиями  и учреждениями, составляют государственную  казну Российской Федерации, казну  республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа.