Договор строительного подряда

- не выполнил работы, предусмотренные этапом работ,  то он в течение 15 (Пятнадцати) календарных дней после окончания  срока выполнения работ по  этапу, обязан возвратить «Заказчику» остаток аванса в размере полученной суммы аванса, уменьшенной на суммы, удержанных «Заказчиком» сумм аванса по платежам за предыдущие периоды работ.

«Подрядчик» обязан в течение 15 (Пятнадцати) календарных дней после расторжения Договора вернуть «Заказчику» остаток аванса в размере полученной суммы аванса, уменьшенной на сумму удержанной Заказчиком суммы аванса по платежам за предыдущие периоды работ.

Обеспечением исполнения обязательств по возврату аванса «Подрядчиком» является банковская гарантия.

3. С приложением подтверждающих документов (КС-2, КС-3, счета-фактуры, товарно-транспортные накладные, акт выполненных проектных работ) не позднее последнего числа месяца Стороны подписывают акт сверок по выполненным работам, поставленному оборудованию и материалам, являющийся основанием для уменьшения размера банковской гарантии.

4. Окончательный расчет за выполненные работы производится «Заказчиком» не позднее 30 дней после полного окончания работ, включая устранение дефектов, выявленных при приемке завершенного строительством объекта.

5.  «Подрядчик» обязуется ежемесячно предоставлять «Заказчику» акты сверок по выполненным работам и взаимозачетам.

7. СДАЧА И ПРИЕМКА РАБОТ

1. «Заказчик» назначает своего представителя на строительстве, который от его имени совместно с «Подрядчиком» осуществляет приемку выполненных работ по акту приемки соответствующих этапов (по форме КС-2).

2. Приемка результатов завершенных этапов работ, осуществляется   в соответствии  с «Графиком сдачи-приемки выполненных строительно-монтажных работ по законченным этапам» (Приложение №6) в установленном порядке, действовавшим на дату его подписания, с предоставлением «Подрядчиком» «Заказчику» всей необходимой исполнительной документации, с учетом изменений, внесенных в процессе строительства.

3. «Заказчик» вправе отказаться от приемки выполненных «Подрядчиком» работ в случае обнаружения отступлений от утвержденной к исполнению проектной документации, переданной «Подрядчику».

4.  «Заказчик», принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, в том числе на недостатки, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

5. При сдаче работы «Заказчику» «Подрядчик» обязан сообщить ему о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результатов работы, а также о возможных для самого «Заказчика» и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований.

8. ГАРАНТИИ

1. Гарантии выполнения «Подрядчиком» принятых на себя обязательств.

1. «Подрядчик» обеспечивает выполнение принятых на себя обязательств по настоящему Договору путем предоставления гарантии, выданной банком, иной кредитной организацией или страховой компанией, либо поручительством, выданным иными лицами (поручители) по согласованию с «Заказчиком»,  в течение 20 (Двадцати) дней от даты заключения настоящего Договора.

2. Гарантия (поручительство) в пользу «Заказчика», могут быть предоставлены либо одним гарантом (поручителем), либо несколькими гарантами (поручителями), что в совокупности должно обеспечивать исполнение обязательств по настоящему Договору со стороны «Подрядчика».

3. Требования, предъявляемые к гаранту (поручителю):

Банк- _________________________________ . 

Кредитная организация - _________________.

Страховая компания - ___________________ .

Поручитель - __________________________ .

4. Гарантия или  поручительство оформляются «Подрядчиком» за свой счет, по форме, предварительно согласованной с «Заказчиком» и в обязательном порядке обеспечивает исполнение обязательств «Подрядчика», предусмотренных п.п. 4.2; статьей 5.1.

5. Банковская гарантия выполнения обязательство (поручительство) предоставляется на срок до даты подписания акта по форме КС-11 плюс 5 дней.

6. Сумма гарантии должна составлять не менее 20% договорной стоимости.

2. Гарантии исполнения обязательств по Договору на эксплуатационный период.

1. Банковская гарантия исполнения обязательств по Договору на эксплуатационный период предоставляется не позднее, чем через 5 (пять) дней с момента подписания Акта по форме КС-14 или КС-11 (в зависимости от назначения Объекта) по каждому Объекту (Очереди Объекта) на срок не менее Гарантийного срока нормальной эксплуатации законченного строительством Объекта (Очереди Объекта) и входящих в него конструктивных элементов, инженерных систем, оборудования, материалов и работ.

2. Банковская гарантия исполнения обязательств по Договору на эксплуатационный период предоставляется на сумму 10% от стоимости Объекта (Очереди Объекта) и распространяются на гарантийные обязательства «Подрядчика» на все конструктивные элементы и работы, выполненные «Подрядчиком» по Объекту (Очереди Объекта).

3. Гарантийный срок нормальной экс-плуатации Объекта (Очереди Объекта) и входящих в него конструктивных элементов, инженерных систем, оборудования, материалов и работ устанавливается не менее 24 месяцев от даты подписания Сторонами Акта приемки законченного строительством Объекта (Очереди Объекта).

Гарантийный срок исчисляется с даты приемки Объекта в эксплуатацию по акту формы КС-11 или КС-14 в зависимости от назначения Объекта (Очереди Объекта).

4. Если в период гарантийной эксплуатации Объекта (Очереди Объекта) обнаружатся дефекты, допущенные по вине «Подрядчика», то «Подрядчик» обязан их устранить за свой счет и в согласованные с «Заказчиком» сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения «Подрядчик» обязан направить своего представителя не позднее 3-х дней со дня получения письменного извещения «Заказчика». Гарантийный срок на неисправное оборудование или часть сооружения в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов. При отказе «Подрядчика» от устранения дефектов, допущенных по вине «Подрядчика», в заявленные сроки, либо при отсутствии возможности «Подрядчика» устранить дефекты в заявленные сроки, «Заказчик» вправе привлечь для устранения недостатков третьих лиц, с последующим выставлением затрат в адрес «Подрядчика».

9. ОБЕСПЕЧЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА МАТЕРИАЛАМИ И ОБОРУДОВАНИЕМ

1. Стороны принимают на себя обязательство по обеспечению строительства Объекта строительными материалами, изделиями и конструкциями, инженерным (технологическим) оборудованием в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией и разделительной ведомостью поставки (Приложение №3).

2. Перечень материалов и оборудования, предоставляемых «Заказчиком», его стоимость, график и сроки предоставления, содержится в Разделительной ведомости поставки оборудования, прилагаемой к Договору (Приложение №3). Перечень оборудования и материалов, необходимых для обеспечения строительства, оформляется с выделением разделов на:

1. Материалы и оборудование, приобретаемые «Подрядчиком» самостоятельно,

2. Материалы и оборудование, приобретаемые «Подрядчиком» напрямую у поставщиков по согласованию с «Заказчиком» (с Департаментом материально-технических ресурсов ОАО «НК «Роснефть» либо Управлением материально-технических ресурсов «Заказчика»), и материалы и оборудование, приобретаемые «Заказчиком» и реализуемые «Подрядчику» на возмездной основе.

3. «Подрядчик» приобретает материалы и оборудование, указанные в п. 9.2.1, самостоятельно в пределах стоимости, предусмотренной на эти цели в настоящем Договоре. «Заказчик» возмещает расходы на приобретение данных материалов и оборудования в составе выполненных работ при условии надлежащего оформления актов формы КС-2. В случае превышения фактической стоимости закупленных «Подрядчиком» материалов и оборудования над стоимостью, предусмотренной на их закупку в настоящем Договора, не связанных с корректировкой ПСД либо изменениями Технического задания (статья 3.4 настоящего Договора), «Подрядчик» оплачивает суммы превышения самостоятельно.

4. «Подрядчик» приобретает материалы и оборудование, указанные в п. 9.2.2, в следующем порядке:

1. «Подрядчик» приобретает материалы и оборудование у поставщиков, указанных «Заказчиком», по стоимости, согласованной с «Заказчиком». Стороны подписывают соответствующие Дополнительные соглашения к настоящему Договору, закрепляющие стоимость и номенклатуру данных материалов и оборудования, либо

2. «Подрядчик» приобретает материалы и оборудование, напрямую у «Заказчика», на основании Дополнительных соглашений к настоящему Договору либо отдельно заключаемых договоров между Сторонами. Продажа данных материалов и оборудования оформляется товарной накладной с приложенной счет-фактурой. «Подрядчик» не производит немедленную оплату данных материалов и оборудования. Задолженность «Подрядчика» по их приобретению погашается путем взаимозачета в составе выполненных работ при условии надлежащего оформления актов формы КС-2.

5. При сдаче-приемке выполненных работ «Подрядчик» прилагает к актам КС-2 копии документов, подтверждающих стоимость использованных материалов (копий счетов-фактур поставщиков (изготовителей), договоров на закупку/изготовление материалов, договоров перевозки, бухгалтерских накладных (актов) на их приемку-передачу от поставщика (изготовителя) «Подрядчику»). Материалы и оборудование, приобретенные «Подрядчиком», включаются в стоимость выполненных работ по цене фактического приобретения с учетом транспортных расходов.

6. Если в Техническом задании не предусмотрено иное, материалы и оборудование доставляются непосредственно на Объект Стороной, в обязанности которой входит поставка данных материалов и оборудования согласно разделительной ведомости (Приложение №3). «Заказчик» может оказать «Подрядчику» услуги по доставке материалов и оборудования от станции назначения до строительной площадки по отдельно заключаемому договору.

7. Сроки поставки материалов и оборудования определяется в соответствии с графиком поставки, разрабатываемым «Подрядчиком» и утверждаемым «Заказчиком».

8. Сторона, ответственная за поставку материалов и оборудование по Разделительной ведомости (Приложение №3), должна обеспечить доставку материалов и оборудования в таре и упаковке, которая способна обеспечить, при условии надлежащего обращения с грузом, сохранность материалов и оборудования во время транспортировки и хранения. «Подрядчик» за свой счет погашает все убытки, возникшие от порчи, повреждения или поломки материалов и оборудования вследствие их ненадлежащей или некачественной упаковки.

9. Маркировка поставляемых материалов и оборудования должна соответствовать маркировке фирмы-производителя.

10.  «Заказчик» имеет право принимать участие в приемке материалов и оборудования, осуществляемой «Подрядчиком». При обнаружении во время приемки материалов и оборудования фактов недопоставки или повреждения упаковки, внешнего вида, нарушения комплектности и т.п., «Заказчик» может письменно уведомить об этом «Подрядчика» и указывает перечень недопоставленных (поврежденных) частей материалов и оборудования. Поврежденные при транспортировке или недопоставленные материалы и оборудование должны быть соответственно заменены или поставлены «Подрядчиком» без изменения стоимости договора в сроки, указанные в рекламационном акте, но не превышающие 30 (Тридцати) рабочих дней с момента направления уведомления «Подрядчику».

11. Оборудование поставляется вместе с комплектом технической документации, инструкциями по эксплуатации и техническому обслуживанию. Вся техническая документация, инструкции и руководства должны быть на русском языке.

12. Все поставляемые для строительства материалы и оборудование сопровождаются документами, удостоверяющими их качество (сертификаты, технические паспорта и т.д.). Сторона, поставляющая данные материалы и оборудование, должна представить другой Стороне копии таких сертификатов или других документов до начала производства работ, выполняемых с использованием этих материалов и оборудования.