Договор строительного подряда

Консервация  объекта  строительства  может  вызываться как   решениями   компетентных  государственных  органов,  например  при   нарушении   требований   экологической   безопасности,    так    и   невозможностью продолжить строительство по другим причинам,  в том   числе - вследствие отсутствия финансирования.

Предусматривается,  что  при консервации ее последствия   несет заказчик,  который  должен  возместить  расходы  подрядчика,   вызванные консервацией.

В договоре строительного подряда должен предусматриваться  порядок   прекращения договора в случаях консервации: письменное уведомление   о консервации, порядок расчетов за выполненные работы, составление   соответствующего акта.

 

Заключение

 

Итак, в данной работе были рассмотрены основные вопросы, касающиеся договора строительного подряда. В процессе работы были изучены основные нормативные документы (прежде всего положения ГК), а также материалы в периодических изданиях за последние 5 лет.

Наиболее интересным мне показался вопрос о переходе права собственности на объект строительства, что вызывает споры и разногласия. Между тем практическое значение этого вопроса велико, поскольку в зависимости от решения его будет зависеть, когда к заказчику перейдет  риск гибели объекта строительства. Также важен этот вопрос при расторжении договора строительного подряда.

 В целом можно  констатировать то обстоятельство, что отношения между сторонами  в процессе исполнения договора  строительного подряда достаточно  сложные. Я считаю, что поскольку споры, вытекающие из данного вида договора, возникают очень часто, то нужны квалифицированные юристы для правильного и грамотного отстаивания в суде интересов одного из контрагентов. Поэтому детальное изучение как теоретических, так и практических моментов, связанных с договором строительного подряда, представляется перспективным направлением деятельности.

 

Список литературы:

 

1. Венская Конвенция о международных договорах купли-продажи 1980г. -М.:, 1985г.
2. Гражданский кодекс РФ от 21.10.1994г. на состояние 2006г.
3. Градостроительный кодекс РФ от 7 мая 1998 г.
4. М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. Договорное право.- М.: 1997.
5. Завидов А. Договорное право. -М.:, 1997г.
6. Завидов Б. Общие положения о подряде - М.:. «Российская юстиция», 1996г.
7. Скловский К.И. Право на объект строительства - М.:, «Законодательство», 1997г.
8. Скловский К.И. Квалификация отношений по застройке и право на объект строительства в судебной практике. - М.:, «Хозяйство и право», 1997г.
9. Гражданское право. Учебник. Часть 2./ Под ред. А.П.Сергеева, Ю.К. Толстого. - М.:, 2003г.
10. Калпина А.Г. Гражданское право. Учебник 1 и 2 часть.- М.: «Юристъ», 2002г.
11. Постановление Правительства РФ от 25 марта 1996 г. N 351 "Об утверждении Положения о лицензировании строительной деятельности"//СЗ РФ, 1 апреля 1996 г., N 14.
12. Строительные нормы и правила СНиП 10-01-94 "Cистема нормативных документов в строительстве. Основные положения" (утв. постановлением Госстроя РФ от 17 мая 1994 г. N 18-38)//ГП ЦПП, Москва, 1996 г..

¹ Венская конвенция о договорах международной купли-продажи. М., 1981.

² Венская конвенция о договорах международной купли -   продажи товаров. Комментарий. М.: Юрид. лит., 1994, с. 16 - 17.

³ Строительные нормы и правила СНиП 10-01-94 "Cистема нормативных документов в строительстве. Основные положения" (утв. постановлением Госстроя РФ от 17 мая 1994 г. N 18-38)//ГП ЦПП, Москва, 1996 г..

⁴ Закон РСФСР от 26 июня 1991 г. "Об инвестиционной деятельности в РСФСР"//Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и ВС РСФСР от 18 июля 1991 г., N 29, ст. 1005.

⁵ Постановление Правительства РФ от 24 декабря 1994 г. N 1418 "О лицензировании отдельных видов деятельности"//СЗ РФ от 2 января 1995 г., N 1, ст.69.

⁶ Градостроительный кодекс РФ от 7 мая 1998 г. N 73-ФЗ//СЗ РФ от 11 мая 1998 г., N 19, ст. 2069.

⁷ Кроль М.С. Строительный подряд//Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) (под ред. Садикова О.Н.) . С. 315.

⁸Постановление Правительства РФ от 25 марта 1996 г. N 351 "Об утверждении Положения о лицензировании строительной деятельности"//СЗ РФ, 1 апреля 1996 г., N 14.

⁹ Комментарий к части второй Гражданского кодекса для предпринимателей. М., 1996. С. 204.

¹⁰ П. 5 Постановления ВЦИК и СНК РСФСР от   1 августа 1932 г. "О предоставлении учреждениям, предприятиям и   организациям  обобществленного сектора земельных участков для   строительства на праве бессрочного пользования" - СУ РСФСР, 1932,   N 66, ст. 295.

¹¹ Постановление Совета Министров СССР   от 24 декабря 1969 - СП СССР, 1970, N 2, с. 11.

¹² Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей. - М.: Фонд "Правовая культура", Редакция журнала "Хозяйство и право", 1995, с. 241.

¹³Скловский К.И. Право на объект строительства//"Законодательство", 1997, N 3, стр. 20.

¹⁴ Брагинский М.И. Подряд / Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Текст, комм., алф.-предм. указ. // Под ред. Козырь О.М., Маковского А.Л., Хохлова С.А. М., 1996. С. 368.

¹⁵ Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1996. N 9. С. 81.

¹⁶ Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1996. N 11. С. 58-59.

¹⁷ Приказ Минфина РФ от 26 декабря 1994 г. N 170 "Об утверждении Положения о бухгалтерском учете и отчетности в Российской Федерации"//"Экономика и жизнь", 1995, N 10.

¹⁸ Приказ Минстроя РФ от 6 декабря 1994 г. N 17-48 "О порядке расследования причин аварий зданий и сооружений на территории Российской Федерации"//Бюллетень нормативных актов министерств и ведомств РФ, 1995 г., N 3.