Договор аренды: понятие, содержание, прекращения

5. Срок действия договора.

5.1. Настоящий договор  вступает в силу с момента  подписания и действует до     окончания текущего календарного  года. В дальнейшем Договор автоматически  продлевается на последующие  периоды продолжительностью в  1 (один) календарный год, если  не одна из Сторон не заявит  о прекращении действия настоящего  Договора до 30 ноября (включительно) соответствующего календарного  года.

5.2. Настоящий Договор  может быть расторгнут:

5.2.1. По требованию любой  из Сторон:

а) при несостоятельности (банкротстве) любой из Сторон;

5.2.2. По требованию Исполнителя:

а) при регулярном нарушении  Заказчиком условий п.п. 3.4. настоящего Договора.

б) при совершении Заказчиком технических или иных действий, не предусмотренных Договором, не санкционированных  Исполнителем, повлекших или могущих  повлечь порчу техники и причинение убытков Исполнителя.

5.2.3. По письменному соглашению  Сторон.   

6. Ответственность сторон.

6.1.В случае нарушения обязательств, установленных настоящим договором,  стороны      несут ответственность,  предусмотренную действующим законодательством  РФ.

6.2.Если  эксплуатация автотранспортных  средств Заказчиком повлекла  поручу имущества Исполнителя,  Заказчик обязан возместить ремонт  имущества согласно сметы расходов  на ремонт в объеме фактически  произведенных затрат Исполнителя.

6.3.Споры и разногласия,  не урегулированные путем переговоров,  подлежат разрешению в Арбитражном  суде г. Москвы.

7. Заключительные условия.

7.1.Во всем остальном, не предусмотренном  настоящим договором, стороны    руководствуются действующим законом  РФ.

2. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменной форме дополнительных соглашений к договору, вступающих в силу после подписания обеими сторонами.
3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.

 

8. Адреса и реквизиты сторон.

 

Заказчик:                                111024,г.Москва,ул.Пушкина,д.68, стр.4 Тел:8(495)5027485                                                               ИНН 7722637730 КПП 772201001                                      ОГРН 1087746152780                                                          БИК 044525487

Заказчик:                                                                    Генеральный директор

ООО «Север»_____________ Колугин  Б.И.

 

 

 

Исполнитель: 
111024, г. Москва, ул. Душинская, д. 18, стр.2                  Р/сч 40702810000000006869 в ОАО Собинбанк»                 г. Москва                                                                                 К/сч 30101810400000000487                                                                 Тел: 8 (495) 504-91-91

Исполнитель:                                                                                Генеральный директор

 ООО «Стрела»   ____________ Соин И.С

 

 

Приложение Б

Общие положения договора аренды

 

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется

предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату  во временное владение и пользование  или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором  в результате использования арендованного  имущества в соответствии с договором , являются его собственностью. В  аренду могут быть переданы земельные  участки и другие обособленные природные  объекты, предприятия и другие имущественные  комплексы, здания, сооружения, другие вещи, которые не теряют своих натуральных  свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).Законом могут  быть установлены виды имущества , сдача  которого в аренду не допускается  или ограничивается. Законом могут  быть установлены особенности сдачи  в аренду земельных участков и  других обособленных природных объектов. В договоре аренды должны быть указаны  данные, позволяющие определённо  установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте , подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным  сторонами, а соответствующий договор  не считается заключенным.Договор  аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме .Договор аренды недвижимого  имущества подлежит государственной  регистрации, если иное не установлено  законом. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в  последующем права собственности  на это имущество к арендатору, заключается в форме, предусмотренной  для договора купли-продажи такого имущества.