Реконструкция склада под цех по производству минеральных удобрений

СОДЕРЖАНИЕ ПОЯСНИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСКИ

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ.

Постановление акимата г. Костанай № 2388 от 28.11.11 г.

АПЗ на проектирование № 1137 от 02.12.11 г.

Эскизный проект, утверждённый главным архитектором  г. Костанай.

Задание на проектирование, выданный ТОО «CHEM-INVEST»

Технического обследования сущ.здания , выданный ТОО«Стройцентр-К»

Сведения о проведенных согласованиях проектных решений.

         -  см.ЭП-лист 3, 3/1;

-  Санитарно-эпидимиологическое заключение  №1925;                                                          

-  Заключение государственной экологической экспертизы №277 .                                

Состав проекта.

   Проектная документация на стадии рабочего проекта  Реконструкция склада хранения и реализации ТНП  под цех по производству мин.удобрений по ул.Киевская,21/4  в г.Костанай, выполнена в соответствии с действующими нормами и правилами, обеспечивающими пожарную, санитарную и экологическую безопасность при соблюдении мероприятий предусмотренных настоящим проектом.

   В состав настоящего проекта включены следующие разделы:

Том I/I – Паспорт объекта.

Том I   – Общая пояснительная записка.

Том 2, Альбом 1 -   Технологические решения.  

                              -   Архитектурно-строительные решение и генплан.

                              -   Отопление и вентиляция.

                              -   Водопровод и канализация                                                                    

                              -   Электротехническая часть

                              -   Пожарная сигнализация

Том 3. – раздел «Охрана окружающей среды»

               Расчет рассеивания загрязняющих веществ.

СОСТАВ ИСПОЛНИТЕЛЕЙ   ТОО «Нуржас»

принимавших участие в разработке рабочего проекта

1.       ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

    Настоящая работа выполнена на основании архитектурно-планировочного задания, выданного  Отделом  архитектуры и градостроительства, эскизного  проекта  разработанного ТОО «Нуржас» и технического обследования сущ.здания выполненный ТОО «Стройцентр-К», а также задания на проектирование выданный Заказчиком.

  Цель работы – разработка комплекта проектной документации для Реконструкции склада хранения и реализации ТНП  под цех по производству мин.удобрений со складскими помещениями по ул.Киевская,21/4  в г.Костанай.                           

   Архитектурные  решения по фасадам сущ. здания выполнены на стадии эскизного  проекта. Утверждённый эскизный проект определяет архитектурно- эстетическое содержание  проектируемого  объекта, его отдельных частей и элементов. Эскизный проект согласован с главным архитектором г. Костанай и заказчиком.

     Рабочий проект  Реконструкция склада хранения и реализации ТНП  под цех по производству мин.удобрений со складскими помещениями разработан на основании эскизного проекта, материалов согласований выбора участка и соответствует требованиям СНиП 2.09.02-85 Производственные здания.

    Заданием на разработку рабочего проекта цеха предусматривается:

       технологический раздел;

       архитектурно-строительный раздел и генплан;

       электротехническая часть

       отопление и вентиляция

       водопровод и канализация

       пожарная сигнализация

     В состав проектной документации, в соответствии с заданием на проектирование, не входит разработка наружных инженерных коммуникаций, интерьеров офисных и общественных помещений.

   Участок реконструируемого здания  расположена в пром.зоне  г.Костанай,  в районе улицы Киевская 21/4.

   Существующее здание склада – металлический каркас, 1-но этажное, III степени огнестойкости. На участке, кроме сущ.здания, размещается трансформаторная подстанция. 

    Основанием для проектирования послужили следующие материалы:

    архитектурно-планировочное задание, выданное «ОАиГ» г.Костанай;

    задание на проектирование выданное заказчиком – ТОО «CHEM-INVEST»

    техничес. обследования сущ.здания, выполненный ТОО «Стройцентр-К»

    эскизный проект реконструируемого здания.

     Рабочий проект Реконструкция склада хранения и реализации ТНП  под цех по производству мин.удобрений по ул.Киевская,21/4  в г.Костанай выполнен в полном соответствии с действующими нормами и правилами обеспечивающими экологическую, санитарно-гигиеническую и противопожарную безопасность при соблюдении мероприятий предусмотренных настоящим проектом.

Работа выполнена в соответствии с действующими нормами и правилами:

         СНиП РК 2.04.01-2001 «Строительная климатология»;

         СНиП РК 2. 04- 03-2002 «Строительная теплотехника»;

         СНиП РК 3.01-01-2002 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

         ГОСТ 12.1.004-91 «Пожарная безопасность. Общие требования».

2. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН И БЛАГОУСТРОЙСТВО

2.1.Характеристика участка.

    Участок Реконструкция склада хранения и реализации ТНП  под цех по производству мин.удобрений со складскими помещениями  расположен по улице Киевская в пром.зоне  г.Костанай. На участке имеются асфальтобетонные покрытия и частично благоустроена.

Площадка характеризуется колебаниями абсолютных отметок в пределах 350,05 ÷ 349,2 м.    

Реконструируемое  здание имеет прямоугольную форму с размерами в плане 60,0 х 12,0м.

Район дислокации реконструируемого здания в достаточной мере благоустроен, озеленён и обеспечен асфальтобетонными дорогами, подъездами.

2.2.Генплан и благоустройство.

Генплан участка разработан в соответствии с заданием на проектирование, выданным Заказчиком и эскизного проекта, утвержденного ОАиГ г.Костанай.

  Разбивочный план разработан на основе топосъёмки, выполненной ГУ «ОАиГ Костанайской области»  Плановая привязка  выполнена от существующего здания.

Все размеры даны в метрах.

Существующая схема организации проездов на территории соответствует требованиям Закона РК «О пожарной безопасности» и позволяет обеспечить со всех сторон подъезд пожарных машин к зданию. Радиусы закругления проездов отвечают требованиям безопасной организации движения.

2.3.Организация рельефа.

Вертикальная планировка выполнена методом проектных горизонталей и предусматривает взаимоувязку  проектируемого участка с существующим рель-ефом территории и прилегающих улиц. Рельеф проектируемого участка спокойный, с общим уклоном в южном направлении.