Проектирование микрорайона

Содержание

  1 Введение………………………………………………………………………3

  2 Анализ природных и антропогенных условий территории ………………4

  3 Организация жилой и общественной застройки микрорайона..................

  3.1. Определение численности населения и жилого фонда микрорайона…5

3.1.1. Расчёт  и подбор необходимого количества жилых домов……………6

3.1.2 Расчёт и подбор необходимого количества учреждений ежедневного обслуживания населения……………………………………………………….8

  4 Функциональное зонирование територии...................................................11

4.1. Жилая зона микрорайона............................................................................12

4.2. Зона общественного центра.......................................................................14

4.3. Зона школ и деских садов...........................................................................14

4.4. Зона улично – дорожных сетей..................................................................14

4.5. Зеленая зона микрорайона..........................................................................15

5 Технико – экономические показатели……………………………………..16

Заключение……………………………………………………………………..17

Библиографический список…………………………………………………..18

Приложение 1 – Схема  функционального зонирования территории………20

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

Микрорайон является основным элементом жилой застройки района, основной структурной единицей селитебной территории. Он проектируется как комплекс, изолированный от основного городского движения, с полным ежедневным бытовым обслуживанием, где для населения созданы наиболее комфортные и удобные условия проживания.

Проектирование микрорайона будет производится с соблюдением требований строительных норм и правил (ДБН).

При проектировании микрорайона необходимо учесть ряд вопросов.

1. Численность населения микрорайона и необходимое количество жилой площади.
2. Необходимое количество учреждений ежедневного обслуживания населения.
3. Подбор зданий и сооружений на основании действующих типовых проектов.
4. Функциональное зонирование территории микрорайона.
5. Определение схем проездов и пешеходных алей микрорайона, а также подбор сооружений и площадок комунально-бытового и спортивного обслуживания населения.
6. Озеленение территории микрорайона.
7. Технико-экономические показатели генплана.

Решение этих вопросов предоставляются в пояснительной записке к курсовому проекту.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2 Анализ природных и  антропогенных условий территории

 

Крупный город, административный центр Донецкой области.

Проектируемый населенный пункт расположен в центральной географической зоне. Климатическая зона  – III В2 (восточная степь). По карте градостроительного районирования определим инженерно-строительные условия территории – антропогенно–нарушенные территории, территории интенсивной овражно-балочной эрозии. По СНиП 2.01.-82 “Строительная климатология и геофизика” определим климатические характеристики местности. Средняя температура наружного воздуха по месяцам:

I   -6,6 °С                                        VII   +21,6   °С

II  -6,2  °С                                         VIII  +20,4  °С

III  -1  °С                                            IX   +15  °С

IV  +7,9  °С                                        X    +7,9 °С

V   +15,4   °С                                     XI   +0,9  °С

VI   +18,6   °С                                    XII   -4,2  °С

Среднегодовая температура +7,5  °С.

Средняя температура наиболее холодного периода -10 °С.

Продолжительность периода  со среднесуточной температурой ≤0  °С  122 суток.

Средняя месячная относительная  влажность воздуха в 13ч наиболее холодного месяца – 88%, наиболее жаркого месяца – 43%.

Количество осадков за год – 524 мм.

Данные о направлении  и скорости ветра заносим в  таблицу 1.

                                                                                   Таблиця 1

      Ветровой режим территории

Повторяемость направлений  ветра (числитель), % Средняя скорость ветра  по направлениям (знаменатель), м/сек.
С	С-В	В	Ю-В	Ю	Ю-З	З	С - З
Январь
7 5,6	13 5,1	16 6	26 6,2	5 5,4	13 6,3	12 5,8	8 4,7
Июль
14 4,9	15 4,4	13 3,4	10 3,7	5 3,6	12 4,3	15 4,4	16 4,7

 

                                                                

 Рис. 1. “Роза ветров”

 

3 Организация жилой и общественной застройки микрорайона

3.1 Определение численности населения и жилого фонда микрорайона

 

Норма жилищной обеспеченности на одного жителя – 18 м². Население микрорайона определяется по формуле:

 

 

Где   N₁ - количество жителей микрорайона, определенное по плотности населения по формуле:

                    N₁=P_N  S, где

P_N – показатель плотности населения согласно задания на курсовой проект,  P_N =350 чел/га;

S – площадь микрорайона, га;

N₂ – численность населения микрорайона, определенная исходя из плотности жилищного фонда по формуле:

 

                                               P₁₈  S

                                       N₂= --------------                                                  

                                                    m

P₁₈  - показатель плотности жилищного фонда исходя из условия расчетной жилищной обеспеченности  18 м²/чел. При застройке зданиями разной этажности плотность жилищного фонда определяется по формуле:

 

 

 

Где                         - общая площадь жилых домов  заданной в проекте этажности  в процентах от общей площади  всех жилых домов в микрорайоне;

                              - плотность жилищного фонда микрорайона,  м²/чел.

          

                100

Р18 = ------------- = 5842 м²/га

          60   +  40

        5300    6900

m – расчетная норма жилищной обеспеченности, м²/чел

 

                                               5842 * 16

                                       N₂= -------------- = 5192 чел.                                                 

                                                    18

 

                            N₁=350 * 16 = 5600 чел.

                           N_ср = (5600+5192)/2 = 5396чел.

Определяем жилой фонд микрорайона:

 

F = N_ср  * m = 5396*18 = 86336 м²  общей площади.

 

3.1.1 Расчёт и подбор необходимого количества жилых домов

 

Определив жилой фонд микрорайона в соответствии с заданным процентным соотношением застройки жилых домов по этажам, определяем количество общей площади жилых домов разной этажности.

Жилой фонд микрорайона 86336 м².

Микрорайон застраивается  по следующему %-ному соотношению жилых  домов, по этажности:

 

 

                                                                                       Таблица 2

 Этажность жилых домов

 

Этажность жилых домов	%
5	60
12	40

 

Определяем количество общей площади жилых домов  заданной этажности:

 

где а_n - количество жилых домов разной этажности, %

F_{5 эт}= (60×86336) / 100 = 51801 м²

F_{12 эт}= (40×86336) / 100 = 34534 м²

 

Определим количество жилых  домов разной этажности по формуле:

 

,,

 

где  F_общ(n) - общая площадь жилых домов разной этажности

n₅ = 51801/4163,94 = 12 шт

n₁₂ = 34534/3380,64 = 10 шт

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Таблица 3

Подбор жилых домов

Тип дома Количество этажей секций	Количество Квартир с комнатами				Всего	Площадь, м2		Типо-вой проект-аналог
	1	2	3	4		жилая	общая
II В, III В, III Б климатические подрайоны;  tн = –20, –30, –400С;   нормальные геологические условия   5/6	20	26	24	10	80	2600,14	4163,94	114-85-1/1
12/1	-	24	12	12	48	3064,32	3380,64	236-012.13. 90

 

 

 

3.1.2 Расчёт и подбор необходимого количества учреждений ежедневного обслуживания населения

 

Микрорайон представляет собой функциональное и архитектурно-планировочное  объединение жилых домов с  учреждениями общественного обслуживания, рассчитанными на обеспечение повседневных культурно-бытовых и учебно-воспитательных потребностей.

 1. Количество мест в детских яслях-садах – 40 мест на 1000 жителей. Население микрорайона - 5396 человек. Тогда число необходимых мест 5396*40/1000 = 216 чел.

Значит мы должны подобрать  детские ясли -сады с таким расчётом, чтобы разместить в них 216 детей.

Получаем 1 садик вместимостью 280 детей.

Норма площади для  садика численностью детей от 100 до 500 – 35 м² на человека.

Площадь под садик S_сад=35*280=9800 м²=0,98 га.

2.  Расчёт вместимости общеобразовательных школ: 120 мест на 1000 жителей. Тогда число необходимых мест - 5396*120/1000 = 648чел.

Получаем 1 школу вместимостью 640 учащихся.

Площадь под школу  S_шк=2,0 га.

Тогда площадь под  общественными зданиями получим

S_общ.зд =S_шк + S_сад=0,98+2,0=2,98 га.

3. Уровень автомобилизации на расчётный срок 300 легковых автомобилей на 1000 жителей. На земельных участках, предназначенных для последующего строительства гаражей, следует предусматривать открытые площадки для хранения автомобилей.

Определяем количество машин размещаемых в гаражах  и на открытых стоянках:

Население микрорайона 5396 человека. Количество машин в микрорайоне: 5,396·300 = 1618 машин.

На территории микрорайона  должно размещаться не менее 70 % количества автомобилей граждан, проживающих  в данном микрорайоне.

1618*0,7 = 1132 машин.

Норма для автостоянки N_{стоянки}=25 м² на машину.

Получаем общая площадь  под стоянки S_ст.=25*1132=28300 м²=2,8 га.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Таблица 4

Расчёт и подбор необходимого количества учреждений ежедневного  обслуживания населения

Учреждения	Единица измерения	Норма на 1000 жит.	Расчетная вмещаемость	Размер участка
1	2	3	4	5
Детские дошкольные учреждения	мест	40	5396*40/ 1000 = 215	0,98 га
Школа	мест	120	5396*120/ 1000 = 648	2,0 га
Поликлиника	Посещений в смену	24	5396*24/ 1000 = 129	0,3 га
Аптека	Объектов	0,09	5396*0,09/ 1000 = 0,5	0,3 га или встроеная
Открытые площадки спортивные сооружения в жилом микрорайоне	Кв.м. на чел	0,01	5396*0,01= 54	50 кв.м.
Помещения для физкультурно – оздоровительных занятий	Кв. м общей площади	70	5396*70/ 1000 = 377	0,038 га
Помещения для досуга	Мест посещения	55	5396*55/ 1000 = 296	0,3 га
Магазин продовольственных товаров	Кв. м торг. площади	70	5396*70/ 1000 = 375	0,6 га
Магазин непродовольствен-ных товаров	Кв. м торг. площади	30	5396*30/ 1000 =160	0,6 га
Предприятия общественного питания	мест	7	5396*7/ 1000 = 40	0,09 га
Предприятия бытового обслуживания	Рабочих мест	2	5396*2/ 1000 = 10	0,13 га
Отделение связи	объект	1на микрорайон		0,07 га
Отделения банков	Операционная касса	1 каса на 10-30 тис. осіб		0,2 га на объект или встроенная
Жилищно – эксплуатационные организации	объект	1 объект на микрорайон		0,3 га на объект
Гаражи, стоянки	мест	300	5396*300/ 1000 = 1618	2,8 га