История ООО «Ростоблстрой»

 

 

 

 

 

Таблица 5

 

Сведения о производстве работ 

#G0

 

Дата  

Краткое описание и условия  производства работ 

 

(со ссылкой, при необходимости, на работы, выполняемые субподрядными организациями), должность, фамилия, инициалы и подпись ответственного лица

 

   

 

 

   

 

 

   

 

 

 

Таблица 6

 

Замечания контролирующих органов и служб 

#G0

 

Дата  

Замечания контролирующих органов или ссылка на предписание   

Отметки о принятии замечаний  к исполнению и о проверке их выполнения

 

   

   

 

 

   

   

 

 

   

   

 

 

 

     

 

Указания по ведению  общего журнала

 

     

 

1. Общий журнал работ  является основным первичным  производственным документом, отражающим  технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и  условия производства строительно-монтажных  работ.

 

2. Общий журнал работ  ведется на строительстве (при  реконструкции, расширении) отдельных  или группы однотипных, одновременно  строящихся зданий (сооружений), расположенных  в пределах одной строительной  площадки.

 

3. Общий журнал работ  ведет лицо, ответственное за строительство здания или сооружения (производитель работ, старший производитель работ) и заполняет его с первого дня работы на объекте лично или поручает руководителям смен. Специализированные строительно-монтажные организации ведут специальные журналы работ, которые находятся у ответственных лиц, выполняющих эти работы. По окончании работ специальный журнал передается генеральной подрядной строительной организации.

 

4. Титульный лист заполняется  до начала строительства генеральной  подрядной строительной организацией с участием проектной организации и заказчика.

 

5. Список инженерно-технического  персонала, занятого на строительстве  объекта (табл. 1), составляет руководитель  генподрядной строительной организации.

 

6. В табл. 2 приводится  перечень всех актов в календарном порядке.

 

7. В табл. 3* включаются  все работы по частям и элементам  зданий и сооружений, качество  выполнения которых контролируется  и подлежит оценке.

 

8. Табл. 4 заполняется  лицом, ответственным за ведение  общего журнала работ.

 

9. Регулярные сведения о производстве работ (с начала и до их завершения), включаемые в табл. 5, являются основной частью журнала.

 

Эта часть журнала  должна содержать сведения о начале и окончании работы и отражать ход ее выполнения.

 

Описание работ должно производиться по конструктивным элементам здания или сооружения с указанием осей, рядов, отметок, этажей, ярусов, секций и помещений, где работы выполнялись.

 

Здесь же должны приводиться  краткие сведения о методах производства работ, применяемых материалах, готовых изделиях и конструкциях, вынужденных простоях строительных машин (с указанием принятых мер), испытаниях оборудования, систем, сетей и устройств (опробование вхолостую или под нагрузкой, подача электроэнергии, испытания на прочность и герметичность и др.), отступлениях от рабочих чертежей (с указанием причин) и их согласовании, изменении расположения охранных, защитных и сигнальных ограждений, переносе транспортных и пожарных проездов, прокладке, перекладке и разборке временных инженерных сетей, наличии и выполнении схем операционного контроля качества, исправлениях или переделках выполненных работ (с указанием виновных), а также о метеорологических и других особых условиях производства работ.

 

10. В табл. 6 вносятся  замечания лиц, контролирующих  производство и безопасность работ в соответствии с предоставленными им правами, а также уполномоченных представителей проектной организации или ее авторского надзора.

 

11. Общий журнал должен  быть пронумерован, прошнурован,  оформлен всеми подписями на  титульном листе и скреплен печатью строительной организации, его выдавшей.

 

12*. При сдаче законченного  строительством объекта общий  и специальные журналы работ  передаются заказчику и хранятся  у него до ввода объекта  в эксплуатацию. После ввода объекта  в эксплуатацию журналы передаются  на постоянное хранение эксплуатирующей  организации.

Оперативно- технический  учет и отчетность в строительном производстве

 

Указания по заполнению акта приемки законченных

 

комплексов выполненных  работ#G1

 

#G0Акт составляется  субподрядчиком для расчетов  за выполненные комплексы строительно-монтажных работ и отражения объема готовой строительной продукции в статистической отчетности.

 

Акты приемки составляются в 3 экземплярах:

 

1 - для субподрядчика  (подрядчика);

 

2 - для подрядчика (заказчика);

 

3 - для финансирующего  банка (передается вместе со  счетом подрядной организации).

 

Основанием для включения  комплексов работ в акты приемки  являются договоры субподряда и журналы  учета выполненных работ, подтверждающие выполнение всех работ, включенных в  комплексы. Стоимость комплексов отражается в Акте по договорным ценам в соответствии с действующими указаниями Госстроя СССР (на основе ведомости готовой строительной продукции). В стоимость выполненных работ включаются строительно-монтажные работы и прочие работы и затраты, связанные с применением установленных правительством доплат, льгот и преимуществ, не включаемых в единичные расценки на строительные работы и в ценники на монтажные работы (надбавки за подвижной характер работ, надбавки за работу на Крайнем Севере и в приравненных к нему районах, доплаты при применении сдельно-премиальной системы оплаты труда, изменения стоимости материалов, изделий, конструкций и их транспортировки и т.п.).

Сдача законченных работ  заказчику 

 

Приемка законченного строительством объекта

 

#G0Акт составляется  субподрядчиком для расчетов за выполненные комплексы строительно-монтажных работ и отражения объема готовой строительной продукции в статистической отчетности.

 

Акты приемки составляются в 3 экземплярах:

 

1 - для субподрядчика  (подрядчика);

 

2 - для подрядчика (заказчика);

 

3 - для финансирующего  банка (передается вместе со  счетом подрядной организации).

 

Основанием для включения  комплексов работ в акты приемки  являются договоры субподряда и журналы  учета выполненных работ, подтверждающие выполнение всех работ, включенных в комплексы. Стоимость комплексов отражается в Акте по договорным ценам в соответствии с действующими указаниями Госстроя СССР (на основе ведомости готовой строительной продукции). В стоимость выполненных работ включаются строительно-монтажные работы и прочие работы и затраты, связанные с применением установленных правительством доплат, льгот и преимуществ, не включаемых в единичные расценки на строительные работы и в ценники на монтажные работы (надбавки за подвижной характер работ, надбавки за работу на Крайнем Севере и в приравненных к нему районах, доплаты при применении сдельно-премиальной системы оплаты труда, изменения стоимости материалов, изделий, конструкций и их транспортировки и т.п.).

 

В договоре подряда стороны  могут согласовать отдельные  стадии приемки (приемка готовности строительной части, отдельных строительно-монтажных работ, оборудования после индивидуальных испытаний, пусконаладочных работ и др.), определить обязательства и ответственность сторон в части обеспечения надлежащих условий для проведения приемки работ и испытания оборудования.

 

В договоре подряда стороны  могут предусмотреть допустимую продолжительность задержки приемки  выполненных работ на той или  иной стадии, в течение которой  дополнительные расходы не возмещаются. Согласовывают порядок возмещения виновной стороной дополнительных затрат, вызванных нарушением допустимой продолжительности задержки приемки.

 

1. Приемка завершенного  строительством объекта, осуществляется  после выполнения сторонами всех  обязательств, предусмотренных настоящим договором, в соответствии с установленным порядком, действовавшим на дату подписания договора.

 

2. Приемка объектов  производится в течение двух  недель с даты получения заказчиком  письменного извещения подрядчика  о его готовности.

 

3. Подрядчик передаст заказчику за пять дней до начала приемки завершенного строительством объекта два экземпляра исполнительной документации в составе, определенном заказчиком, согласно п.5.5 ст.5 настоящего договора. Подрядчик письменно подтвердит заказчику, что данные комплекты документации полностью соответствуют фактически выполненным работам.

 

4. С момента приемки  объекта заказчиком он переходит  в его собственность. Заказчик  берет на себя риск возможного  его разрушения или повреждения.

 

Подрядчик после оформления приемки объекта заказчиком не освобождается от выполнения любого из обязательств, предусмотренных договором подряда, которые остались не выполненными или выполнены с ненадлежащим качеством ко времени подписания акта о его приемке. В этом случае к акту прилагается перечень недоделок с указанием сроков их устранения.

 

 

6. Безопасность в строительстве 

 

Самой высокой ценностью  всегда является человек, его жизнь  и здоровье. Ни размер заработной платы, ни уровень рентабельности предприятия, ни ценность производимого продукта не могут служить основанием для пренебрежения правилами безопасности и оправданием существующих угроз жизни или здоровью работников. Кроме того, в данном случае речь также идет о ценности конкретного человека как сотрудника с присущими ему знаниями, навыками и опытом.

 

Правильно организованная работа по обеспечению безопасности труда повышает дисциплинированность работников, что, в свою очередь, ведет  к повышению производительности труда, снижению количества несчастных случаев, поломок оборудования и иных нештатных ситуаций, то есть повышает в конечном итоге эффективность производства.

 

Охрана труда подразумевает  не только обеспечение безопасности работников во время исполнения ими  служебных обязанностей. На самом  деле сюда также относятся самые разные мероприятия: например, профилактика профессиональных заболеваний, организация полноценного отдыха и питания работников во время рабочих перерывов, обеспечение их необходимой спецодеждой и гигиеническими средствами и даже выполнение социальных льгот и гарантий. Правильный подход к организации охраны труда на предприятии, грамотное использование различных нематериальных способов стимулирования работников дают последним необходимое чувство надежности, стабильности и заинтересованности руководства в своих сотрудниках. Таким образом, благодаря налаженной охране труда снижается также текучесть кадров, что тоже благотворно влияет на стабильность всего предприятия.

 

Для примера приводим выдержки из СНиП 12-04-2002 "Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство"  Часть 2. Строительное производство”

 

Эти нормы распространяются на производство общестроительных и  специальных строительных работ, выполняемых  при новом строительстве, расширении, реконструкции, техническом перевооружении, капитальном ремонте зданий и сооружений.

 

1. Область применения

 

Настоящие нормы и  правила распространяются на производство общестроительных и специальных  строительных работ, выполняемых при  новом строительстве, расширении, реконструкции, техническом перевооружении, капитальном ремонте зданий и сооружений (далее - строительное производство).

 

2. Нормативные ссылки

 

В настоящих нормах и  правилах использованы ссылки на нормативные  правовые акты, приведенные в приложении А.

 

3. Общие положения

 

3.1 Организация и выполнение работ в строительном производстве должны осуществляться при соблюдении требований СНиП 12-03, ПБ 10-382 и других нормативных правовых актов, приведенных в приложении А, а также настоящих норм и правил.

 

3.2 При строительстве  объектов должны быть приняты меры по предупреждению воздействия на работников опасных и вредных производственных факторов. При их наличии безопасность труда должна обеспечиваться на основе решений, содержащихся в организационно-технологической документации (ПОС, ППР и др.), по составу и содержанию соответствующих требованиям СНиП 12-03 и настоящих норм и правил.