Форма собственности

Основные из этих потребностей члены общества удовлетворяют за счет той доли общественного продукта, которая поступает в их собственность и которой они владеют, пользуются и распоряжаются по своему усмотрению и в своих интересах, устраняя всех других лиц от вмешательства в закрепленную за ними как за собственниками сферу хозяйственного господства над принадлежащим им имуществом.

Гражданский кодекс Российской Федерации 1994 года (ст.2) регулирует основания возникновения и порядок осуществления права собственности. Подробно и обстоятельно вопросы собственности регулируются разделом II "Право собственности и другие вещные права", состоящего из ст.209 - 306.

Одним из принципиально новых положений  содержащихся в нашей Конституции, принятой в 1993 г., является институт частной  собственности, признание ее и защита равным образом со всеми остальными формами собственности. Также Конституция гарантирует создание и поддержание единого экономического пространства, свободу экономической деятельности, что является необходимым условием построения экономических отношений нового типа.

В настоящее время многое сделано  для закрепления и усовершенствования законодательных основ в области применения права собственности.

Так, в ныне действующей Конституции  РФ не закреплены ни право на труд, ни принцип распределения по труду, что отражает реалии, в условиях которых функционирует наше общество.

В то же время провозглашается, что каждый имеет право на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности.

Но многое еще предстоит дорабатывать в плане развития прав собственника, что надеюсь, с успехом будет реализовано в ходе становления всей законодательной базы нашей страны.

 

Список используемой литературы

 

1. Конституция Российской Федерации (с изм. от 14.10.2005) // РГ от 25.12.1993, № 237, СЗ РФ от 17.10.2005, № 42, ст. 4212.
2. Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 21.07.2005) // СЗ РФ от 05.12.1994, № 32, ст. 3301, СЗ РФ от 25.07.2005, № 30 (2 ч.), ст. 3120.
3. Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ (ред. от 02.12.2004) // СЗ РФ от 03.12.2001, № 49, ст. 4552, СЗ РФ от 06.12.2004, № 49, ст. 4855.
4. Семейный Кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ (ред. от 28.12.2004) // СЗ РФ от 01.01.1996, № 1, ст. 16, СЗ РФ от 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 11.
5. Приказ Минюста РФ от 6 августа 2001 г. N 233 "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения".
6. Емелькина И.А. Вещные права на жилые и нежилые помещения: приобретение и защита. – М.: Юристъ, 2003.
7. Комментарий к части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей / Рук. авт. коллектива М.И. Брагинский. – М.: Фонд "Правовая культура", 1995.
8. Сидоренко А.Д., Чефранова Е.А. Особенности правового режима на общее имущество в многоквартирном доме // Нотариус. – 2005. – № 1.
9. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. – М.: Дело, 2002.
10. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. – М., 1995.
11. Гражданское право. Учебник. / Под. ред. С. П. Гришаева. - М., 2000.
12. Гражданское право. Часть 1. Учебник / Под ред. Ю. К. Толстого, А. П. Сергеева. - М.: Издательство ТЕИС, 1996.
13. Гражданское право: Учебник. / Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого, в 2-х ч. Ч.I. – М.: ПРСПЕКТ, 1998.
14. Гражданское право России. Ч. I.: Учебник. / Под ред. З. И. Цыбуленко. – М.: Юристъ,1998.
15. Гражданское право России. Курс лекций. Ч. I. / Под. ред. О. Н. Садикова. – М.: Юридическая литература, 1996.
16. Калиин А.Г., Масляев А.И., Гражданское право, часть 1, Учебник. -М., 1997.
17. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (постатейный) / Отв. ред. О.Н. Садиков. – М., 1997.
18. Мейер Д. И. Русское гражданское право. – М., изд-во МГУ, 1997.
19. Новицкий И. Б. Римское право. –М.: ТЕИС, 1996.
20. Основы права: Учебник для средних и высших учебных заведений / Под ред. В.В. Лазарева. – М.: Юрист, 1996.

 

Приложения

Схема 1: Формы собственности. Способы приобретения права собственности

 

┌──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│                               Формы собственности (ст. 212 ГК РФ)                                │

│                                                                                                  │

│┌──────────────────────────────┐   ┌───────────────────────────┐   ┌─────────────────────────────┐│

││    Собственность граждан     │_──┤         Частная          ├──_│       Собственность        ││

││                              │   │                           │   │      юридических лиц       ││

│└──────────────────────────────┘   └───────────────────────────┘   └─────────────────────────────┘│

│                                               -                                                  │

│┌──────────────────────────────────────────────┴─────────────────────────────────────────────────┐│

││Имущество, находящееся  в государственной или муниципальной  собственности, может быть передано  в││

││собственность граждан и юридических лиц (приватизация) (ст. 217 ГК РФ)                          ││

│└────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘│

│                        -                                              -                          │

│     ┌──────────────────┴────────────────────┐   ┌─────────────────────┴────────────────────┐     │

│     │           Государственная             │   │             Муниципальная                │     │

│     └──────┬──────────────────────┬─────────┘   └───────────┬────────────────────────┬─────┘     │

│                                                                                              │

│┌─────────────────────┐  ┌────────────────────┐   ┌──────────────────────┐  ┌─────────────────────┐│

││    Собственность    │ │   Собственность   │   │    Собственность     │ │    Собственность    ││

││      Российской     │ │   субъектов РФ    │   │     городских и      │ │        других       ││

││      Федерации      │ │                    │   │       сельских       │ │   муниципальных    ││

││                     │ │                    │   │     поселений      │ │    образований    ││

│└─────────────────────┘  └────────────────────┘   └──────────────────────┘  └─────────────────────┘│

└──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

               ┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

               │             Способы приобретения права собственности                │

               └──────┬───────────────────────────────────────────────────┬──────────┘

                                                                        

┌──────────────────────────────────────────────┐┌──────────────────────────────────────────────────┐

│              Первоначальные                  ││                    Производные                   │

└─────────────────────────────────────────────┬┘└┬─────────────────────────────────────────────────┘

┌─────────────────────────────────────────┐   │  │

│Приобретение права  собственности на вновь│   │  │

│созданную вещь (ст. 218 ГК РФ)           ├───┤ │

│Вновь создаваемое  недвижимое   имущество│   │  │   ┌─────────────────────────────────────────────┐

│(ст. 219 ГК РФ)                          │   │ │   │                                             │

└─────────────────────────────────────────┘   │  │   │Приобретение права  собственности по  договору│

┌─────────────────────────────────────────┐   │  │   │купли-продажи, мены, дарения или в результате│

│Приобретение   права   собственности   на│   │  ├───┤иной сделки об  отчуждении   имущества (п. 2│

│плоды, продукцию,  доходы,  полученные  в├───┤  │   │ст. 218 ГК РФ)                               │

│результате    использования     имущества│   │  │   │                                             │

│(ст. 218 ГК РФ)                          │   │  │   └─────────────────────────────────────────────┘

└─────────────────────────────────────────┘   │  │

┌─────────────────────────────────────────┐   │  │

│Приобретение   права   собственности   в│   │  │   ┌─────────────────────────────────────────────┐

│результате        переработки        вещи│   │  │   │                                             │

│(ст. 220 ГК РФ):                         │   │ │   │Наследование по завещанию или закону  (п. 2│

│- если иное не предусмотрено  договором, │   │  ├───┤ст. 218 ГК РФ)                               │

│  право собственности  на новую  движимую │   │  │   │                                             │

│  вещь    приобретается    собственником │   │  │   └─────────────────────────────────────────────┘

│  материалов                             ├───┤  │

│- если   стоимость   переработки    вещи │   │  │

│  значительно    превышает     стоимость │   │  │   ┌─────────────────────────────────────────────┐

│  материалов, то собственником  является │   │  │   │                                             │

│  переработчик,   если   он   действовал │   │  │   │Приобретение права  собственности на имущество│

│  добросовестно и  осуществлял эту работу │   │  ├───┤юридического лица при его реорганизации (п. 2│

│  для себя                               │   │  │   │ст. 218 ГК РФ)                               │

└─────────────────────────────────────────┘   │  │   │                                             │

┌─────────────────────────────────────────┐   │  │   └─────────────────────────────────────────────┘

│Обращение в  собственность  общедоступных│   │  │

│для сбора вещей (сбор ягод,  лов рыбы  и├───┤  │

│др.) (ст. 221 ГК РФ)                     │   │  │   ┌─────────────────────────────────────────────┐

└─────────────────────────────────────────┘   │  │   │                                             │

┌─────────────────────────────────────────┐   │  │  │Приобретение   права   собственности   членом│

│Приобретение   права   собственности   на│   │  │   │жилищного,      гаражного      или      иного│

│бесхозяйное имущество (вещи,  от  которых├───┤  └───┤потребительского        кооператива        на│

│собственник      отказался,      находка,│   │      │соответствующее помещение после внесения всей│

│безнадзорные  животные,  клад)  (ст. 225,│   │      │суммы паевого взноса (п. 4 ст. 218 ГК РФ)    │

│226, 228, 230, 233 ГК РФ)                │   │      │                                             │

└─────────────────────────────────────────┘   │      └─────────────────────────────────────────────┘

┌─────────────────────────────────────────┐   │

│     Приобретение права собственности   │   │

│  в результате приобретательной давности │   │

│Если лицо не является  собственником,  но├───┤

│добросовестно,   открыто   и   непрерывно│   │      ┌─────────────────────────────────────────────┐

│владеет имуществом как своим  (недвижимым│   │      │Приобретение    права    собственности     на│

│-  в течение 15 лет, иным - в  течение  5│   └──────┤самовольную  постройку  может быть  признано│

│лет).  До  истечения   указанных   сроков│          │судом, если участок в  установленном  порядке│

│это   лицо   пользуется  защитой   своего│          │будет предоставлен под возведенную  постройку│

│владения от всех иных лиц (ст. 234 ГК РФ)│          │(ст. 222 ГК РФ)                              │

└─────────────────────────────────────────┘          └─────────────────────────────────────────────┘

Схема 2: Общая собственность.

 

┌──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│                             Общая собственность (гл. 16 ГК РФ)                                  │

│                                                                                                  │

│        ┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐       │

│  ┌─────┤                       Общая собственность (ст. 244 ГК РФ)                       ├────┐  │

│  │     │         имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц          │    │ │