Экономический рост

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 17 Декабря 2014 в 19:59, курсовая работа

Краткое описание

Объектом данной курсовой работы является экономический рост, его факторы и соврменные проблемы в сфере управления недвижимости.
Цель данной работы – изучить сущность экономического роста, рассмотреть его факторы и типы, выявить особенности экономического роста и риски на рынке недвижимости.

Вложенные файлы: 1 файл

Экономический рост.........doc

— 276.50 Кб (Скачать файл)

 

Содержание

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

 

Одним из важнейших направлений макроэкономического регулирования является экономический рост.

Его роль в экономической системе противоречива. С одной стороны, экономический рост является фактором поступательного экономического развития, с другой – фактором нестабильности, поскольку при определенных условиях обусловливает перегрев экономики, ее кризисную динамику.

В посткризисный период экономический рост является фактором выхода из кризиса, поступательного развития экономики.

Каждая экономическая система стремится максимизировать экономический рост, ориентируясь на рост валового национального продукта в целом и на душу населения, усиление позиций страны на международной арене.

Одним из важнейших ресурсов предприятия, требующих эффективного управления, является недвижимое имущество - земельные участки, здания, сооружения и помещения. Недвижимость, с одной стороны, облагается налогами, с другой - может приносить существенную прибыль за счет ее эффективного использования. Без большого преувеличения можно сказать, что недвижимость может либо основательно «поднять» предприятие, либо его окончательно «утопить», особенно в период производственного спада.

Для принятия обоснованных решений по эффективному управлению недвижимостью предприятия необходима продуманная система учета и использования недвижимости, основанная на достоверной и легко доступной информации, представленной различными способами. Для создания такого учета требуется автоматизированная система, использующая данные, необходимые для реальной работы с недвижимостью предприятия. Тема работы актуальна, потому что система управления недвижимостью, очень переменчивая субстанция и ее невозможно спрогнозировать с большой точностью на несколько лет вперед. Можно лишь отметить основные тенденции его развития.

Недвижимость – одна из центральных категорий гражданского права, хозяйственного оборота, рынка. В тоже время, как справедливо замечают в современной юридической литературе: «недвижимость - это понятие законодательное, законом рожденное, им же изменяемое».

Исходя из выше перечисленного, тема курсовой работы достаточно актуальна.

Объектом данной курсовой работы является экономический рост,  его факторы и соврменные проблемы в сфере управления недвижимости.

Цель данной работы – изучить сущность экономического роста, рассмотреть его факторы и типы, выявить особенности экономического роста и риски на рынке недвижимости.

 

 

 

1. Экономический рост: понятие, типы, факторы

1.1. Понятие экономический  рост

 

Возвышение потребностей, исчерпание традиционных ресурсов, увеличение численности населения обуславливают решение двуединой задачи: экономического роста и эффективности экономики. Экономический рост есть увеличение объема создаваемых полезностей, а следовательно, есть повышение жизненного уровня населения. Сочетание этих двух факторов – относительной безграничности человеческих потребностей и роста числа жителей в большинстве стран мира – заставляет человечество постоянно наращивать масштабы производства благ и услуг. Этот процесс получил название экономического роста.

В экономической литературе понятие экономического роста трактуется неоднозначно.

Одни экономисты под экономическим ростом понимают увеличение потенциального и реального валового национального продукта (ВНП), возрастание экономической мощи страны.

Другие экономисты экономический рост характеризуют как:

  • увеличение производственных мощностей;
  • увеличение реального объема продукции (ВНП);
  • увеличение реального объема продукции на душу населения.

В отечественной экономической литературе под экономическим ростом понимается количественное и качественное совершенствование общественного продукта и факторов его производства. Экономический рост имеет:

  • свое содержание (общественное воспроизводство);
  • механизм движения (взаимодействие работников, средств производства, природы, технологии);
  • количественные и качественные признаки этого движения, отражающиеся в темпах роста производимого продукта;
  • социально-экономический результат (национальное богатство);
  • цель (народное благосостояние).

Экономический рост измеряется двумя способами:

  1. годовыми темпами роста валового национального продукта (ВНП);
  2. годовыми темпами роста чистого национального продукта (ЧНП).

Более предпочтительным является второй способ.

Экономический рост, рассчитанный в сопоставимых ценах, отражает реальный экономический рост, а рассчитанный в текущих ценах – номинальный экономический рост.

Различают потенциальный и действительный экономический рост. Под потенциальным экономическим ростом понимается совокупный ЧНП, который может быть произведен при:

- доступной технологии;

- максимально возможном использовании  работников;

- эффективном применении средств  производства.

Действительный экономический рост – это фактически достигнутый.

В качестве основных показателей измерения экономического роста используются:

  • коэффициент роста – отношение показателя изучаемого периода к показателю базисного периода;
  • темп роста – коэффициент роста, умноженный на 100%;
  • темп прироста – темп роста минус 100%.

В литературе часто дискутируются вопрос о том, какие темпы выгоднее. Сравнительная характеристика возможных вариантов темпов экономического роста показана в таблице 1.

Таблица 1.

Темпы экономического роста

Темпы

Общая характеристика

Высокие темпы

Имеют положительное значение при сбалансированном развитии всех секторов экономики и обеспечении высокого жизненного уровня населения

Нулевые темпы

Имеют положительный характер при снижении  материалоемкости и капиталоемкости производства, а также в результате структурной перестройки экономики

Отрицательные темпы

Свидетельствуют о кризисе национальной экономики

Оптимальные темпы

Не бывают ни слишком высокими, ни слишком низкими. Они должны быть такими, чтобы обеспечить макроэкономическое равновесие


 

Страна, обеспечивающая экономический рост, развивается тем успешнее, чем выше  его темпы и качество. Вместе с тем количественные параметры экономического роста нельзя рассматривать как самоцель. Это средство достижения разнообразных целей, которые государство ставит между собой. При этом в качестве конечной цели экономического роста всегда провозглашается повышение благосостояния населения.

 

1.2. Экстенсивный и интенсивный  типы экономического роста

 

Выделяют два типа экономического роста: экстенсивный и интенсивный.

Первый тип экономического роста – экстенсивный (лат. Extensivus – расширяющийся). В этом случае увеличение объемов производства происходит за счет наращивания трех факторов:

а) основного капитала (фондов);

б) рабочей силы;

в) материальных затрат (природного сырья, материалов, энергоносителей).

При этом рост выпуска продукции прямо пропорционален количественному увеличению факторов производства. Имеет место прямая пропорциональная зависимость между объемом выпуска и затратами на производство (рис.1).


Рисунок 1. Экстенсивный экономический рост

 

Экстенсивный рост производства – самый простой и исторически первый путь наращивания объема благ. Ему присущи свои  достоинства. С его помощью ускоряется освоение природных ресурсов, а также удается сравнительно быстро сократить или ликвидировать безработицу, обеспечить большую занятость рабочей силы.

Такой путь увеличения производства имеет и серьезные недостатки. Ему свойственен технический застой, при котором количественное увеличение выпуска продукции не сопровождается технико-экономическим процессом.

Экстенсивное развитие хозяйства предполагает наличие в стране достаточного количества трудовых и природных ресурсов, за счет которых могут увеличиваться масштабы экономики.

Однако при этом неизбежно ухудшаются условия воспроизводства. Так, все более стареет оборудование на действующих предприятиях. Из-за нарастающего истощения невоспроизводимых природных ресурсов приходится расходовать все больше труда и средств производства для добычи каждой тонны сырья и топлива. В результате экономический рост в возрастающей степени начинает носить затратный характер.

Долговременная ориентация на преимущественно экстенсивный путь роста выпуска продукции приводит к тому, что в национальном хозяйстве возникают тупиковые ситуации, связанные с нехваткой тех или иных ресурсов.

Выход из таких затруднений может дать второй тип экономического роста – интенсивный (фр. Intensive – напряжение). Его основное отличие от экстенсивного роста состоит в том, что увеличение масштабов производства при этом типе роста достигается за счет повышения эффективности используемых факторов производства. Как правило ориентир делается на:

- использование более прогрессивное  техники, передовых технологий;

- использование более экономичных  материалов, энергоносителей;

- повышение квалификации кадров, т.е. качественное совершенствование всех факторов производства.

При этом качественное преобразование факторов на базе достижений научно-технического прогресса сопровождается количественным сокращением традиционных факторов в период технического перевооружения производства.

Выделяют три основных вида интенсификации экономического роста:

- Трудосберегающая интенсификация – новая техника вытесняет из производства рабочую силу. То есть весь прирост производства достигается частично или полностью за счет повышения производительности труда. Эффективность использования трудовых ресурсов определяется отношением объема выпуска продукции к затратам живого труда. А его обратный показатель – характеризует трудоемкость продукции. Такой тип интенсификации наиболее характерен для начального периода развития индустриального производства.

- Капитало - и материалосберегающая интенсификация – осуществляется за счет применения более совершенных машин и оборудования, более эффективного использования материалов, энергоносителей и т.д.

При этом показатель капиталоотдачи характеризует эффективность использования производительного капитала. Определяется отношением объема выпуска к величине затрат на покупку основных производственных фондов. А его обратный показатель – характеризует капиталоемкость продукции. Показатель материало-, ресурсоотдачи характеризует эффективность использования материальных, природных ресурсов. Определяется отношением объема выпуска к затратам на материальные, природные ресурсы – сырье, энергоносители и т.д. Его обратный показатель – характеризует материало-, ресурсоемкость продукции.

Капитало- и материалосберегающая интенсификация получают широкое использование в условиях индустриального, постиндустриального развития.

- Всесторонняя интенсификация – благодаря рациональному комплексному использованию экономических, трудовых и вещественных условий производства обеспечивает антизатратную траекторию экономического роста (рис.2).


 

 

 

 

 

 

Рисунок 2. Интенсивный экономический рост

 

При данном типе расширенного воспроизводства появляется новый источник экономического роста – повышение эффективности всех традиционных факторов.

Процесс современной интенсификации в условиях ограниченности сырьевых, инвестиционных, человеческого ресурсов обусловливает трансформацию на предпринимательскую способность, научный потенциал общества для решения актуальных проблем экономического развития. Без создания новых материалов, принципиально новых источников энергии сегодня не обойтись.

Новейшая научно-технологическая ориентация начала XXI в. – на развитие нанотехнологий, обеспечивающих возможность «прорыва», позволяющих создать до этого неизвестные конструкционные материалы, новейшие технологии с помощью процессов ,происходящих на атомном уровне. Важно отметить, что на сегодняшний день Россия является одним из лидеров, наряду с США и Японией, работ в указанном направлении, представляющемся чрезвычайно перспективным.

Информация о работе Экономический рост